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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度总部基地办公场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物描述

2.1租赁物的具体内容

2.2租赁物的使用范围

3.租赁期限和起止时间

3.1租赁期限

3.2租赁起止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.租赁物的使用和维护

6.1使用规范

6.2维护责任

7.附属设施及服务

7.1附属设施内容

7.2服务内容

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同解除或终止后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金结算

14.其他

14.1通知和通讯

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“总部基地”指位于______的办公场地。

1.1.2“租赁物”指总部基地内的办公场地及相关设施，包括但不限于办公桌、座椅、空调、照明设备等。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁开始至结束的期限。

1.1.4“租金”指承租人按照本合同约定向出租人支付的租赁费用。

1.1.5“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的责任。

1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

1.2解释

1.2.1本合同中未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，按相关法律法规解释。

2.租赁物描述

2.1租赁物的具体内容

a)办公桌10套；

b)座椅20把；

c)空调10台；

d)照明设备50套；

e)其他办公所需设施。

2.1.2租赁物清单详见附件一。

2.2租赁物的使用范围

2.2.1承租人仅限于在本合同约定的租赁物范围内进行办公活动。

2.2.2承租人不得将租赁物用于非法活动或损害他人权益。

3.租赁期限和起止时间

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

3.2租赁起止时间

3.2.1租赁期限自双方签订本合同之日起计算。

3.2.2租赁物交付时间：______年______月______日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租金为人民币______元/月。

4.2支付方式

4.2.1承租人应于每月______日前向出租人支付当月租金。

4.2.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，租金可相应调整。

5.2调整方式

5.2.1租金调整按照政府规定执行，双方另行签订补充协议。

6.租赁物的使用和维护

6.1使用规范

6.1.1承租人应合理使用租赁物，不得损坏、擅自拆除或改变租赁物结构。

6.1.2承租人不得将租赁物出租、转借或以其他方式提供给他人使用。

6.2维护责任

6.2.1租赁物在使用过程中出现损坏或故障，承租人应及时通知出租人，并承担维修费用。

6.2.2租赁期满或合同解除后，承租人应将租赁物恢复至交付时的状态。

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.1.1不可抗力是指由于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致本合同无法履行或履行困难。

8.2不可抗力的处理

8.2.1发生不可抗力事件时，受影响的当事人应及时通知对方，并提供相关证明材料。

8.2.2不可抗力事件发生导致本合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决合同履行问题。

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除，双方互不承担责任。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租人未按时支付租金；

9.1.2出租人未按时交付租赁物；

9.1.3承租人违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；

9.1.4双方违反合同约定，给对方造成损失的。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付