二零二四年度土地使用权转让合同：某房地产项目用地交易条件.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二四年度土地使用权转让合同：某房地产项目用地交易条件

本合同目录一览

第一条土地使用权转让

1.1土地使用权范围

1.2土地使用权面积

1.3土地使用权性质

第二条交易双方

2.1转让方

2.2受让方

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条土地使用权转让手续

4.1转让方应提供的文件

4.2受让方应提供的文件

4.3办理转让手续的时间限制

第五条土地使用权转让后的权益

5.1土地使用权证办理

5.2土地使用权转让后的使用权期限

5.3土地使用权转让后的开发条件

第六条转让方的义务和责任

6.1保证土地使用权的合法性

6.2保证土地使用权的完整性

6.3承担土地使用权转让过程中的相关费用

第七条受让方的义务和责任

7.1按时支付转让价格

7.2办理土地使用权证

7.3按照合同约定开发土地

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1合同生效的条件

11.2合同修改的条件

11.3合同解除的条件

第十二条合同的附则

12.1合同的解释

12.2合同的适用法律

12.3合同的签订地点和日期

第十三条其他约定

13.1土地使用权转让后的规划条件

13.2土地使用权转让后的环保要求

第十四条合同附件

14.1土地使用权证复印件

14.2土地使用权转让合同相关文件

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地使用权范围

1.1.1本合同所转让的土地使用权位于某市某区某街道，具体地块编号为____，地块四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。地块总面积为____平方米。

1.1.2土地使用权的性质为商业用地，用途为房地产开发。

1.2土地使用权面积

1.2.1本次转让的土地使用权面积为____平方米。

1.2.2土地使用权证号为____，证载面积为____平方米。

第二条交易双方

2.1转让方

2.1.1转让方为____，住所为____，统一社会信用代码为____。

2.1.2转让方保证其拥有上述土地使用权的完整权利，并无任何权利瑕疵。

2.2受让方

2.2.1受让方为____，住所为____，统一社会信用代码为____。

2.2.2受让方同意按照本合同的约定受让并开发上述土地使用权。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.1.1双方同意，本次土地使用权的转让价格为____元人民币（大写：____元整）。

3.1.2受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付上述转让价格的____%，即____元人民币（大写：____元整）。

3.2支付方式

3.2.1受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。

3.2.2转让方应向受让方提供必要的银行账户信息。

3.3支付时间

3.3.1受让方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款项。

3.3.2

余款应在土地使用权过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

第四条土地使用权转让手续

4.1转让方应提供的文件

4.1.1土地使用权证原件及复印件。

4.1.2转让方主体资格证明文件原件及复印件。

4.2受让方应提供的文件

4.2.1受让方主体资格证明文件原件及复印件。

4.2.2受让方法定代表人身份证明文件原件及复印件。

4.3办理转让手续的时间限制

4.3.1双方应自本合同签订之日起____个工作日内共同向土地管理部门申请土地使用权转让登记。

4.3.2转让双方应按照土地管理部门的要求，提供相关文件并配合完成土地使用权转让登记手续。

第五条土地使用权转让后的权益

5.1土地使用权证办理

5.1.1转让登记手续完成后，受让方应按照法律规定办理土地使用权证。

5.1.2转让方应协助受让方办理土地使用权证，并提供必要的帮助。

5.2土地使用权转让后的使用权期限

5.2.1土地使用权转让后的使用权期限自土地使用权证载明的起算之日起计算。

5.2.2受让