房地产行业百强房企销售跟踪(2025年1月)：开年楼市销售表现平稳，1月百强房企权益销售额同比-1％-光大证券-250206-10页.pdfVIP

行业研究

开年楼市销售表现平稳，1月百强房企权益销售额同比-1%

——百强房企销售跟踪（2025年1月）

要点房地产（地产开发）

1月百强房企全口径销售额同比-5.3%，权益销售额同比-1.2%。增持（维持）

1）2025年1月，TOP10房企的全口径销售金额、权益销售金额、全口径销售

面积分别为1,014亿元、752亿元、519万平，同比分别为-12.2%、-8.3%、-22.3%，作者

环比分别为-52.9%、-53.9%、-48.4%。分析师：何缅南

执业证书编号：S0930518060006

2）2025年1月，TOP100房企的全口径销售金额、权益销售金额、全口径销售021

面积分别为2,420亿元、1,799亿元、1,219万平，同比分别为-5.3%、-1.2%、hemiannan@

-15.6%（2024年全年百强房企全口径销售金额同比为-30.3%），环比分别为

分析师：韦勇强

-49.0%、-50.9%、-49.4%。

执业证书编号：S0930524070010

3）2025年1月，TOP10/20/50/100房企累计销售金额权益比例分别为74.1%、021

71.4%、73.1%、74.4%，同比变动+3.2pct、+1.6pct、+2.5pct、+3.0pct；环weiyongqiang@

比变动+0.4pct、-1.2pct、+0.1pct、+0.7pct。

4）2025年1月，TOP50房企中的45家房企（5家由于历史数据不足未纳入统行业与沪深300指数对比图

计）全口径销售金额同比平均值为+23.6%，中位数为+4.3%，其中同比高于30%、

0%~30%、-10%~0%、-30%~-10%、低于-30%的公司分别有16、9、2、9、9

家，在45家房企中占比分别为35.6%、20.0%、4.4%、20.0%、20.0%。

5）2024年1-12月，TOP10/20/50/100房企的销售金额（权益金额口径）集中

度分别为15.2%、20.1%、26.9%、31.9%，同比变动-1.0pct、-2.5pct、-3.5pct、

-4.5pct，环比变动-0.2pct、-0.2pct、-0.1pct、0.0pct，集中度同比有所下降。

6）2025年1月，20家主流房企全口径销售金额单月同比为正的有10家，当月

表现较好的有：中国铁建（全口径销售金额单月同比+234%，权益销售金额单

月同比+241%）、融创中国（全口径销售金额单月同比+88%，权益销售金额单

月同比+71%）、华发股份（全口径销售金额单月同比+48%，权益销售金额单

月同比+68%）。

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