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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业街区租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

2.商业街区概况

2.1商业街区位置

2.2商业街区面积

2.3商业街区设施

2.4商业街区使用性质

3.租赁标的

3.1租赁物具体描述

3.2租赁物权利义务

3.3租赁物交付及验收

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4租金调整

6.押金及保证金

6.1押金数额

6.2押金退还条件

6.3保证金数额

6.4保证金退还条件

7.租赁物使用规范

7.1使用范围及用途

7.2使用限制

7.3使用责任

7.4使用维护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1合同附件内容

11.2合同附件效力

12.其他约定

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同通知

12.4合同履行

13.合同附件清单

13.1合同附件名称

13.2合同附件份数

13.3合同附件页数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

1.4双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

第二条商业街区概况

2.1商业街区位置

商业街区位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施齐全。

2.2商业街区面积

商业街区总面积为[具体面积]平方米。

2.3商业街区设施

商业街区配备有[具体设施列表]，包括但不限于：

水电设施

空调设施

照明设施

卫生间

电梯等

2.4商业街区使用性质

商业街区主要用于商业经营活动，包括零售、餐饮、娱乐等。

第三条租赁标的

3.1租赁物具体描述

租赁物为位于[具体位置]的[具体面积]平方米商业空间，包含上述第二条第2.3款所述设施。

3.2租赁物权利义务

甲方权利：

收取租金

监督乙方使用租赁物

享有租赁物的使用权

甲方义务：

提供符合约定的租赁物

维护租赁物的完好

按时交付租赁物

乙方权利：

使用租赁物进行商业活动

享有租赁物的使用权

按约定支付租金

乙方义务：

按约定使用租赁物

维护租赁物的完好

按时支付租金

3.3租赁物交付及验收

甲方应在[具体日期]前将租赁物交付乙方，乙方应在收到租赁物后[具体日期]内进行验收，并签署验收报告。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自[具体日期]起算。

4.2租赁终止日期

租赁期限至[具体日期]止。

4.3租赁期限续签

租赁期满前，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金数额

租金为每月[具体金额]元，按月支付。

5.2租金支付时间

租金应在每月[具体日期]前支付。

5.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日前将租金汇入甲方指定账户。

5.4租金调整

如遇政府相关税费调整，租金可相应调整。

第六条押金及保证金

6.1押金数额

押金为[具体金额]元。

6.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还押金。

6.3保证金数额

保证金为[具体金额]元。

6.4保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还保证金。

第八条违约责任

8.1违约情形

乙方未按时支付租金

乙方违反租赁物使用规范，造成损失

甲方未按时交付租赁物

任何一方未履行合同约定的其他义务

8.2违约责任承担

按约定支付违约金

承担因违约造成的损失赔偿

甲方有权解除合同，收回租赁物

8.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。

第九条不可抗力及争议解决

9.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服