二零二四年度商业物业管理合同-商业物业管理合同交付与验收协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商业物业管理合同商业物业管理合同交付与验收协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.2业主方信息

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

3.物业管理费用

3.1物业管理费用标准

3.2物业管理费用支付方式

4.物业管理服务期限

4.1物业管理服务起始日期

4.2物业管理服务终止日期

5.物业管理交付与验收

5.1物业管理交付条件

5.2物业管理验收标准

5.3物业管理验收流程

6.物业管理服务标准

6.1物业管理服务质量要求

6.2物业管理服务效率要求

7.物业管理责任与义务

7.1物业管理方责任

7.2业主方责任

8.物业管理纠纷解决机制

8.1物业管理纠纷处理方式

8.2物业管理纠纷处理机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1物业管理方违约责任

10.2业主方违约责任

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理公司

1.1.2物业管理方地址：市区路号

1.1.3物业管理方法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：商业广场

1.2.2业主方地址：市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域：包括商业广场所有建筑物及附属设施

2.1.2物业管理区域面积：共计10万平方米

2.2物业管理服务内容

2.2.1安全管理：负责24小时巡逻，维护公共秩序

2.2.2环境维护：负责公共区域的清洁、绿化和环境卫生

2.2.3设施设备维护：负责公共设施的维护和维修

2.2.4客户服务：提供咨询、投诉处理等服务

3.物业管理费用

3.1物业管理费用标准

3.1.1物业管理费按每平方米每月1元收取

3.1.2物业管理费年度总额为100万元

3.2物业管理费用支付方式

3.2.1业主方应在每月的5日前支付当月物业管理费

3.2.2支付方式为银行转账或现金支付

4.物业管理服务期限

4.1物业管理服务起始日期：2024年1月1日

4.2物业管理服务终止日期：2027年12月31日

5.物业管理交付与验收

5.1物业管理交付条件

5.1.1物业管理区域内的建筑物及附属设施符合交付标准

5.1.2物业管理区域内的公共设施设备运行正常

5.2物业管理验收标准

5.2.1符合国家及地方相关法律法规

5.2.2符合物业管理合同约定

5.3物业管理验收流程

5.3.1业主方在物业管理交付前提出验收申请

5.3.2物业管理方在3个工作日内进行验收

5.3.3验收合格后，双方签署验收报告

6.物业管理服务标准

6.1物业管理服务质量要求

6.1.1安全管理：确保物业管理区域内的安全

6.1.2环境维护：保持物业管理区域内的环境卫生

6.1.3设施设备维护：确保公共设施设备的正常运行

6.2物业管理服务效率要求

6.2.124小时内响应业主方的紧急诉求

6.2.2非紧急诉求在1个工作日内给予回复

7.物业管理责任与义务

7.1物业管理方责任

7.1.1负责物业管理区域的日常管理工作

7.1.2确保物业管理服务质量，满足业主方合理需求

7.1.3维护物业管理区域的公共秩序和环境卫生

7.2业主方责任

7.2.1遵守物业管理合同约定，按时缴纳物业管理费

7.2.2不得在物业管理区域内从事违法活动

7.2.3积极配合物业管理方的管理工作

8.物业管理纠纷解决机制

8.1物业管理纠纷处理方式

8.1.1双方应友好协商解决物业管理纠纷

8.1.2协商不成的，可提交物业管理委员会调解

8.1.3调解不成的，可向人民法院提起诉讼

8.2物业管理纠纷处理机构

8.2.1物业管理委员会由业主方和物业管理方代表组成

8.2.2物业管理委员会的调解意见具有约束力

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.1.1双方协商一致后，以书面形式对合同进行变更

9.1.