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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度商业地产土地租赁合作协议范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.土地租赁基本情况
3.1土地位置
3.2土地面积
3.3土地用途
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
4.2租赁期限
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款日期
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整方式
6.3调整时间
7.租金减免
7.1减免条件
7.2减免方式
7.3减免时间
8.土地使用
8.1土地使用范围
8.2土地使用限制
8.3土地使用变更
9.土地维护与保养
9.1维护责任
9.2保养责任
9.3维护保养费用
10.水电费及其他费用
10.1水电费承担
10.2其他费用承担
10.3费用结算方式
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同解除程序
14.其他
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同修改与补充
14.4合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“租赁土地”指甲方拥有的位于（具体地址）的商业地产土地；
（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁租赁土地的时间；
（3）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；
（4）“违约”指一方违反本合同约定的义务。
2.合同双方
2.1出租方信息
甲方名称：（甲方全称）
法定代表人：（甲方法定代表人姓名）
地址：（甲方地址）
联系电话：（甲方联系电话）
2.2承租方信息
乙方名称：（乙方全称）
法定代表人：（乙方法定代表人姓名）
地址：（乙方地址）
联系电话：（乙方联系电话）
3.土地租赁基本情况
3.1土地位置
租赁土地位于（具体地址），具体四至范围为：东至（东边界），南至（南边界），西至（西边界），北至（北边界）。
3.2土地面积
租赁土地总面积为（具体面积）平方米。
3.3土地用途
租赁土地用途为商业用地，具体用途为（具体商业用途）。
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
本合同租赁期限自（起租日期）起至（终止日期）止。
4.2租赁期限
本合同租赁期限为（具体租赁年数）年。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租赁期限内的租金总额为人民币（具体金额）元。
5.2支付方式
乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金，以人民币现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。
5.3付款日期
本合同约定的付款日期为每月（具体日期）。
6.租金调整
6.1调整条件
如遇国家政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，经双方协商一致，租金可进行调整。
6.2调整方式
租金调整方式为按（具体调整方式，如：百分比调整或固定金额调整）进行调整。
6.3调整时间
租金调整时间为（具体调整时间，如：每年调整一次）。
7.租金减免
7.1减免条件
（1）乙方在租赁期间因不可抗力因素导致租赁土地无法正常使用；
（2）乙方在租赁期间因甲方原因导致租赁土地无法正常使用。
7.2减免方式
租金减免方式为按实际使用时间进行减免。
7.3减免时间
租金减免时间为自（具体减免开始日期）起至（具体减免结束日期）止。
8.土地使用
8.1土地使用范围
乙方在租赁期限内对租赁土地的使用仅限于商业用途，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等，具体经营内容需符合相关法律法规及甲方的要求。
8.2土地使用限制
（1）乙方不得改变租赁土地的用途，未经甲方书面同意，不得将租赁土地转租、转借或进行其他形式的转让。
（2）乙方不得在租赁土地上建设永久性建筑物或设施，除非得到甲方书面同意。
（3）乙方不得在租赁土地上从事任何违法活动。
8.3土地使用变更
如需变更土地使用，乙方应提前（具体提前时间）书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。
9.土地维护与保养
9.1维护责任
9.2保养责任
乙方应定期对租赁土地进行清洁、绿化、修缮等工作，确保其外观整洁、环境美观。
9.3维护保养费用
维护保养费用由乙方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。
10.水电费及其他费用
10.1水电费承担
租赁期间的水电费由乙方自行承担，并按实际使用量向供水
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