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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度南京市租赁合同，含租赁物验收标准

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同租赁物信息

1.3合同租赁期限

1.4合同租金及支付方式

1.5合同押金及退还条件

2.租赁物交付及验收

2.1租赁物交付时间

2.2租赁物验收标准

2.3验收程序及责任

2.4验收不合格的处理

3.租赁物使用及维护

3.1租赁物使用范围

3.2租赁物维护责任

3.3故意损坏及赔偿

3.4非正常损坏及赔偿

4.租赁物转租及转借

4.1转租及转借的禁止

4.2特殊情况下的转租及转借

4.3转租及转借的手续及费用

5.租赁合同变更及解除

5.1合同变更的条件及程序

5.2合同解除的条件及程序

5.3合同解除后的处理

6.租赁合同终止及退租

6.1租赁合同终止的条件

6.2退租通知及手续

6.3退租时的租赁物状态

7.租赁合同违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任及赔偿

7.3违约纠纷解决方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.其他约定

9.1不可抗力条款

9.2通知及送达

9.3合同附件及补充条款

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案及效力

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2其他附件

12.合同解释

12.1合同条款解释原则

12.2合同解释争议处理

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同附件清单

14.1租赁物验收标准明细

14.2其他附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码等。

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码等。

1.2合同租赁物信息

租赁物名称、规格型号、数量、品牌、生产日期、使用状况、产地等。

1.3合同租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4合同租金及支付方式

租金总额为人民币____元，支付方式为每月____日前支付，支付至甲方指定账户。

1.5合同押金及退还条件

甲方收取押金人民币____元，租赁期满且租赁物无损坏的情况下，押金无息退还。

第二条租赁物交付及验收

2.1租赁物交付时间

甲方应在合同约定的交付时间内，将租赁物交付给乙方。

2.2租赁物验收标准

1.租赁物应完好无损，无影响使用的缺陷；

2.租赁物应具备正常使用功能，无损坏；

3.租赁物应按照甲方提供的使用说明书进行操作。

2.3验收程序及责任

1.乙方应在甲方交付租赁物时进行验收；

2.验收不合格的，乙方应在验收现场提出异议，甲方应在____日内进行修复或更换；

3.若验收合格，乙方应在验收单上签字确认。

2.4验收不合格的处理

1.若租赁物验收不合格，甲方应在____日内修复或更换；

2.修复或更换后，乙方应在验收合格后签字确认；

3.若甲方未在约定时间内修复或更换，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金。

第三条租赁物使用及维护

3.1租赁物使用范围

乙方仅可在合同约定的租赁物使用范围内使用租赁物。

3.2租赁物维护责任

1.乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物清洁、完好；

2.乙方应按照租赁物的使用说明书进行操作，不得擅自改装或破坏租赁物。

3.3故意损坏及赔偿

若乙方故意损坏租赁物，应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际维修费用。

3.4非正常损坏及赔偿

1.若租赁物因非正常损坏，乙方应在损坏后____小时内通知甲方；

2.甲方应在____日内对租赁物进行维修或更换；

3.维修或更换期间，甲方有权收取合理的维修费用。

第四条租赁物转租及转借

4.1转租及转借的禁止

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。

4.2特殊情况下的转租及转借

1.在甲方书面同意的情况下，乙方可将租赁物转租或转借给第三方；

2.乙方应确保第三方具备使用租赁物的资格和能力。

4.3转租及转借的手续及费用

1.乙方应向甲方提供第三方身份证明和租赁物使用资格证明；

2.转租或转借期间，乙方仍需承担租赁合同约定的责任。

第五条租赁合同变更及解除

5.1合同变更的条件及程序

1.任何一方需变更合同内容，应提前____天书面通知对方；

2.双方应协商一致，签订变更