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工程情况说明

一、工程概况

〔一〕工程名称：浙江警察学院临安校区建设工程工程

〔二〕建设地点：临安市锦城街道集贤村

〔三〕建设单位：浙江警察学院

〔四〕学校性质：国有公办高等学校

〔五〕建设规模：新校区拟征用地18万平方米〔折合270亩〕，新建教室、行政用房、风雨操场、学生宿舍、学生〔教工〕食堂及生活附属用房等校舍建筑面积5万平方米，其中，教学行政用房建筑面积18000平方米，学生宿舍、食堂及生活附属用房等生活配套用房30000平方米，地下人防工程兼车库建筑面积2000平方米；室外体育运动场地占地面积42000

〔六〕投资规模：工程总投资为20915万元，其中省财政补助5000万元，公安厅资助3900万元，银行贷款7600万元，学校自筹资金4500万元。

〔七〕工程进度：建设期方案48个月。

二、工程建设必要性与合理性

1、工程建设十分必要

浙江警察学院临安新校区建设工程有利于加强浙江省公安高等学历教育和民警训练，有利于满足教育部对新建本科院校复评的要求，保障学院的可持续开展。因此，工程的建设是必要的。

2、工程选址合理

浙江警察学院临安新校区位置优越，交通便利，周边供水、电、通讯等根底设施正在建设中。工程选址符合《临安市城市总体规划》和《土地利用总体规划》。

3、工程建设规模、建设内容符合学校教学开展需求

本工程拟征地18万平方米〔合270亩〕；新建教学行政用房、生活配套用房等总建筑面积5万平方米；室外体育运动场地占地面积4.2万平方米。浙江警察学院临安校区用地规模按6000名全日制在校生应有用地面积扣除滨江校区用地面积后测算；建筑、室外体育运动场地等规模按全日制在校生2500人，教师525人进行规划测算。工程的建设规模、指标、建设内容等符合《普通高等学校建筑规划面积指标》、《普通本科学校设置暂行规定》及《浙江省学校建设用地控制指标〔修订〕》等有关建设标准要求，符合学校教学开展实际需求。

4、工程建设资金筹措渠道合理

本工程总投资20915万元，其中，建安工程费用10850万元，其他费用7673万元，预备费用1852万元，建设期利息540万元。工程建设资金由财政补助5000万元，公安厅资助3900万元，银行贷款7600万元，学校自筹资金4500万元。工程筹资渠道合理，并预期具有较大的社会效益。

三、依据

〔一〕省政府领导批示办理单〔祖善2008第780号〕

〔二〕建设部、国家计委、教育部《关于批准发布〈普通高等学校建筑面积规划面积指标〉的通知》〔建标[1992]245号〕

〔三〕教育部《关于印发〈普通本科学校设置暂行规定〉的通知》〔教发〔2006〕18号〕

〔四〕教育部《关于印发〈关于大学生公寓建设标准问题的假设干意见〉的通知》〔教法[2001]12号〕

〔五〕浙江省开展与改革委员会、浙江省国土资源厅、浙江省教育厅《关于印发〈浙江省学校建设工程用地控制指标〔试行〕〉的通知》〔浙土资发[2003]94号〕

〔六〕杭州市人民政府法制办公室《关于贯彻省物价局、省财政厅、省人防办调整标准人防工程易地建设费有关问题的通知》〔杭府法审告[2005]39号〕

〔七〕浙江省开展与改革委员会《关于浙江警察学院临安校区建设工程工程建议书批复的函》〔浙发改函[2009]277号〕

四、主要技术经济指标

本工程主要技术经济指标见表4-1。

表4-1工程主要技术经济指标

序号

项目

单位

指标

1

工程拟征建设用地

亩

270

2

工程总建筑面积

平方米

50000

其中：教学行政用房

平方米

18000

生活配套用房

平方米

30000

地下人防工程兼车库

平方米

2000

3

工程建设投资

万元

20915

其中：建设投资

万元

20375

建设期利息

万元

540

4

工程建设期

月

48

其中：施工期

月

30

〔一〕建设规模预测

1、用地规模

根据省国土资源厅《浙江省学校建设用地控制指标〔修订〕》〔浙土资发[2007]10号〕的规定“大专院校单位用地面积小于或等于80平方米/人”。按此标准，以在校生6000人规模计，校园面积可达720亩。目前，学校滨江校园用地面积为245亩，在校园继续保存的情况下，学校尚需新增用地475亩，以满足学历教育和全省民警训练协调开展的需要。

2、校舍建设规模

参照《普通高等学校规划建筑面积指标》、《普通本科学校设置暂行规定》及《普通高等学校根本办学条件指标(试行)》等，并结合浙江警察学院教学、开展的实际需求，测算各校舍的建设规模。

〔1〕教学行政用房

根据《普通高等学校根本办学条件指标(试行)》“政法院校办学合格标准为生均教学行政用房9平方米”，按规划在校生2500人计，校区内教学行政用房规模应控制在22

〔2〕学生宿舍

规划考虑《普通高等学校规划面积指标》为92年提