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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商铺租赁合同补充：创意设计产业合作专案

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作方甲基本信息

1.2合作方乙基本信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2租赁限制

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件

6.合作专案内容

6.1创意设计产业合作目标

6.2合作专案实施计划

6.3合作成果分配

7.合作双方权利义务

7.1合作方甲的权利义务

7.2合作方乙的权利义务

8.合作专案实施过程中的协调与沟通

8.1协调机制

8.2沟通方式

9.合作专案实施过程中的知识产权

9.1知识产权归属

9.2知识产权保护

10.合作专案实施过程中的保密义务

10.1保密内容

10.2保密期限

11.合作专案实施过程中的争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合作专案实施过程中的违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.合作专案实施过程中的终止条件

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合作方甲基本信息

1.1.1公司名称：科技有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：1000万元

1.1.4注册地址：省市区路号

1.1.5联系电话：138xxxx5678

1.2合作方乙基本信息

1.2.1公司名称：YY设计有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：500万元

1.2.4注册地址：省市区路号

1.2.5联系电话：139xxxx5678

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置：省市区路号

2.2商铺面积：200平方米

2.3商铺结构：单层，独立门面

2.4商铺配套设施：独立卫生间、中央空调、消防设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年。

3.2租金支付方式及金额：租金为人民币每月10万元，每月5日支付上月租金。

3.3租金调整机制：租赁期间租金保持不变。

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途：用于创意设计产业相关业务。

4.2租赁限制：不得用于任何非法活动或与创意设计产业无关的商业用途。

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式：租赁保证金为人民币5万元，在签订本合同时一次性支付。

5.2保证金退还条件：租赁期满且双方无违约行为，租赁保证金无息退还。

6.合作专案内容

6.1创意设计产业合作目标：共同打造具有影响力的创意设计产业平台。

6.2合作专案实施计划：双方需在2024年3月1日前共同制定详细的合作专案实施计划。

6.3合作成果分配：合作成果按双方约定的比例进行分配。

7.合作双方权利义务

7.1合作方甲的权利义务

7.1.1按时支付租金及保证金。

7.1.2按合同约定使用商铺。

7.1.3协助合作方乙开展创意设计产业合作专案。

7.2合作方乙的权利义务

7.2.1按时支付租金及保证金。

7.2.2按合同约定使用商铺。

7.2.3协助合作方甲开展创意设计产业合作专案。

8.合作专案实施过程中的协调与沟通

8.1协调机制：双方应设立专案协调小组，负责日常协调工作。协调小组由双方各派一名代表组成，每月至少召开一次会议，讨论专案进展及问题解决。

9.合作专案实施过程中的知识产权

9.1知识产权归属：合作专案中产生的知识产权，归双方共同所有。双方均有权使用、许可或转让其份额，但需通知对方并取得对方的书面同意。

9.2知识产权保护：双方应采取适当措施保护专案中的知识产权，包括但不限于申请专利、商标注册等。

10.合作专案实施过程中的保密义务

10.1保密内容：涉及合作专案的任何技术、商业秘密或其他敏感信息均应被视为保密信息。

10.2保密期限：本保密义务自本合同生效之日起至专案终止后三年内有效。

11.合作专案实施过程中的争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合作专案实施过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择省市区仲裁委员会作为争议解决的机构。

12.合作专案实施过程中的违约责任

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