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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年二手房交易及贷款服务合同2
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1卖方
1.2买方
1.3贷款机构
1.4二手房屋
第二条房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋类型
2.4房屋所有权证明
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3定金
3.4首付款
3.5贷款金额
第四条贷款申请及审批
4.1贷款申请材料
4.2贷款审批流程
4.3贷款利率
4.4贷款期限
第五条房屋过户及登记
5.1过户流程
5.2过户费用
5.3房屋登记
5.4产权转移证明
第六条房屋交付及验收
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3验收流程
6.4质量问题处理
第七条售后服务及保修
7.1售后服务内容
7.2保修期限
7.3维修责任
第八条合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更或解除的程序
第九条违约责任及赔偿
9.1违约行为
9.2违约责任
9.3赔偿金额
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律诉讼
第十一条法律适用及解释
11.1法律适用
11.2合同解释
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3泄密责任
第十三条其他约定
13.1房屋交易税费
13.2房屋保险
13.3物业服务费用
第十四条合同的生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同终止后的处理事项
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1卖方
卖方是指房屋的所有者，具有房屋所有权证明，同意将房屋出售给买方的个人或单位。
1.2买方
买方是指同意购买卖方房屋，并按照合同约定支付交易价格的个人或单位。
1.3贷款机构
贷款机构是指与买方签订贷款合同，向买方提供购房贷款的银行或其他金融机构。
1.4二手房屋
二手房屋是指已经有一次或多次交易记录的房屋，本次交易为第二次及以后的交易。
第二条房屋基本信息
2.1房屋地址
房屋地址为（详细地址），包括但不限于街道名称、门牌号码、小区名称等。
2.2房屋面积
房屋面积为（平方米），测量方法应符合国家相关法律法规及行业标准。
2.3房屋类型
房屋类型为（住宅、商业、办公等），根据房屋的实际用途进行分类。
2.4房屋所有权证明
卖方应提供合法有效的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
交易价格为（大写金额），人民币元整。
3.2支付方式
交易价格的支付方式为（现金、转账、等），具体操作按照双方约定执行。
3.3定金
买方应在签署合同之日起（）日内支付定金人民币（大写金额），作为买卖双方履行合同的诚意金。定金在合同履行完毕后抵作交易价格的一部分，或无息退还给买方。
3.4首付款
买方应在贷款审批通过后（）日内支付首付款人民币（大写金额），作为买卖双方履行合同的保证金。首付款在合同履行完毕后抵作交易价格的一部分，或无息退还给买方。
3.5贷款金额
买方申请的贷款金额为（大写金额），人民币元整。
第四条贷款申请及审批
4.1贷款申请材料
买方应按照贷款机构的要求提供包括但不限于身份证明、收入证明、征信报告等材料。
4.2贷款审批流程
买方按照贷款机构的要求提交贷款申请，贷款机构应在（）个工作日内完成审批。
4.3贷款利率
贷款利率按照贷款机构的规定执行，具体利率为（）。
4.4贷款期限
贷款期限为（）年，自贷款发放之日起计算。
第五条房屋过户及登记
5.1过户流程
双方应按照所在地房地产交易中心的规定，携带相关证件完成房屋过户手续。
5.2过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用按照所在地政策执行。
5.3房屋登记
房屋所有权登记应由卖方办理，买方应提供必要的协助。
5.4产权转移证明
房屋过户完成后，卖方应向买方提供产权转移证明。
第六条房屋交付及验收
6.1交付时间
房屋交付时间为（），卖方应保证房屋符合交付条件。
6.2交付条件
1）房屋所有权转移登记已完成；
2）房屋无任何权属纠纷、租赁合同等影响买卖合同履行的情形；
3）房屋现状与合同约定一致；
4）房屋钥匙已交付给买方。
6.3验收流程
买方应在房屋交付后（）日内进行验收，并将验收结果通知卖方。
6.4质量问题处理
如买方在验收过程中发现房屋存在质量
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