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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四万科地产智能家居系统购房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）信息

1.2乙方（买受人）信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产产权性质

2.4房地产用途

3.智能家居系统配置及说明

3.1系统品牌及型号

3.2系统功能描述

3.3系统安装及调试

4.智能家居系统价格及支付方式

4.1系统总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房地产交付条件

5.1房地产交付标准

5.2交付时间

5.3交付地点

6.智能家居系统验收

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收方式

7.保修条款

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房地产买卖合同

12.2附件二：智能家居系统详细配置清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）信息

1.1.1甲方全称：万科地产有限公司

1.1.2甲方住所地：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方（买受人）信息

1.2.1乙方全称：

1.2.2乙方住所地：市区路号

1.2.3乙方联系电话：1395678

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.1.1房地产所在城市：市

2.1.2房地产所在区域：区

2.1.3房地产具体地址：路号栋单元室

2.2房地产面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：80平方米

2.3房地产产权性质

2.3.1房地产产权类型：商品房

2.4房地产用途

2.4.1房地产用途：住宅

3.智能家居系统配置及说明

3.1系统品牌及型号

3.1.1系统品牌：智能家居

3.1.2系统型号：系列

3.2系统功能描述

3.2.1自动照明系统

3.2.2智能安防系统

3.2.3智能温控系统

3.2.4智能音响系统

3.3系统安装及调试

3.3.1安装时间：合同签订后个工作日内

3.3.2调试时间：安装完成后个工作日内

3.3.3安装调试人员：甲方指定专业安装调试团队

4.智能家居系统价格及支付方式

4.1系统总价：人民币万元整

4.2付款方式：分期付款

4.2.1首付款：合同签订后个工作日内支付万元

4.2.2尾款：房屋交付后个工作日内支付剩余款项

5.房地产交付条件

5.1房地产交付标准

5.1.1符合国家有关房屋建筑工程质量标准

5.1.2完成竣工验收

5.2交付时间

5.2.1房地产交付时间：合同约定的房屋竣工之日起个工作日内

5.3交付地点

5.3.1房地产交付地点：市区路号

6.智能家居系统验收

6.1验收标准

6.1.1系统功能正常运行

6.1.2系统外观完好无损

6.2验收时间

6.2.1房地产交付后个工作日内

6.3验收方式

6.3.1甲方组织专业人员进行现场验收

6.3.2乙方参加验收并签署验收报告

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如果甲方未按照合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

8.1.2如果甲方提供的智能家居系统不符合约定标准，甲方应负责修理或更换，并承担由此产生的费用。

8.1.3如果甲方在合同履行过程中出现欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付款项及相应的利息。

8.2乙方违约责任

8.2.1如果乙方未按照合同约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付已付款项的万分之五的违约金。

8.2.2如果乙方在合同约定的验收期内未进行验收，视为乙方对智能家