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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖更名协议书范文2024年通用

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1卖家基本信息

1.2买家基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋产权

3.买卖双方的权利和义务

3.1卖家的权利和义务

3.2买家的权利和义务

4.更名事宜

4.1更名流程

4.2更名费用

4.3更名时间

5.房屋交付及尾款支付

5.1房屋交付时间

5.2尾款支付时间及方式

6.违约责任

6.1卖家违约责任

6.2买家违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1税费承担

9.2物业管理费及其他费用

9.3房屋维修责任

9.4双方约定的其他事项

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3更名申请表

10.4其他重要文件

11.签署日期

11.1卖家签署日期

11.2买家签署日期

12.合同正本份数

12.1卖家保留份数

12.2买家保留份数

12.3相关部门留存份数

13.合同附件份数

13.1卖家提供附件份数

13.2买家提供附件份数

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1卖家基本信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买家基本信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：X市X区X街道X号

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋户型：X室X厅

2.4房屋产权：房屋所有权证编号：X，土地使用权证编号：X

第三条买卖双方的权利和义务

3.1卖家的权利和义务

3.1.1卖家应保证其对房屋的完整所有权，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3.1.2卖家应提供合法的房屋所有权证和土地使用权证等相关证件。

3.1.3卖家应协助买家完成房屋更名手续。

3.2买家的权利和义务

3.2.1买家应按照约定时间支付房屋价款。

3.2.2买家应提供合法的身份证件，配合完成房屋更名手续。

3.2.3买家应遵守相关的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第四条更名事宜

4.1更名流程

4.1.1买家应向卖家提供需要更名的买家身份证信息。

4.1.2卖家应协助买家提交更名申请，并办理相关手续。

4.1.3更名申请通过后，房屋所有权将更名为买家姓名。

4.2更名费用

4.2.1更名手续费：X元，由买家承担。

4.2.2更名过程中产生的其他费用，包括但不限于税费、手续费等，由买家承担。

4.3更名时间

4.3.1双方应积极配合办理更名手续，预计更名时间为：X个工作日。

第五条房屋交付及尾款支付

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付日期为：X年X月X日。

5.1.2交付时，房屋应保持本合同第二条所述的基本信息一致，设施齐全，无重大质量问题。

5.2尾款支付时间及方式

5.2.1尾款为房屋总价款的%，即：X元。

5.2.2尾款支付时间为更名手续办理完毕后：X个工作日内。

5.2.3尾款支付方式为：现金/转账等方式。

第六条违约责任

6.1卖家违约责任

6.1.1若卖家未能按本合同约定提供房屋或存在重大质量问题，应承担违约责任，向买家支付违约金，违约金为房屋总价款的%。

6.1.2若卖家未能按本合同约定时间办理更名手续，应承担违约责任，向买家支付违约金，违约金为更名手续费的%。

6.2买家违约责任

6.2.1

若买家未能按本合同约定时间支付房屋价款，应承担违约责任，向卖家支付违约金，违约金为房屋总价款的%。

6.2.2若买家未能按本合同约定提供合法身份证件，导致更名手续无法办理，应承担违约责任，向卖家支付违约金，违约金为更名手续费的%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.1.2双方应共同遵守合同的约定，公平、公正地解决争议。

8.2调解解决

8.2.1若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.2.2调解不成的