二手房空白房屋合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条：房屋交付及验收

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3验收程序

第三条：房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房屋所有权及过户

4.1房屋所有权转移

4.2过户手续

4.3过户时间

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿方式

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：合同的生效、终止和失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条：其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

第十一条：合同附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋土地使用权证

11.3其他重要文件

第十二条：双方签字

第十三条：合同的签订日期

第十四条：合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条：房屋交付及验收

2.1交付时间

甲方应在本合同签订后【具体时间】内将标的房屋交付给乙方使用。

2.2交付条件

2.3验收程序

乙方应在标的房屋交付后【具体时间】内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对房屋质量或者附属设施存在异议，应在验收期内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在接到乙方异议后【具体时间】内予以答复并处理。

第三条：房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

本合同所述标的房屋的总价为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

3.2付款方式

3.3付款时间

乙方应在本合同签订后【具体时间】内，按照约定的付款方式向甲方支付房屋总价。

第四条：房屋所有权及过户

4.1房屋所有权转移

甲方应在本合同签订后【具体时间】内，按照相关法律法规和政策规定，办理房屋所有权转移手续，将标的房屋的所有权转移给乙方。

4.2过户手续

甲乙双方应共同前往房地产登记机构办理房屋过户手续。双方应按照法律法规和政策规定，提供必要的证件和资料，并缴纳相关税费。

4.3过户时间

双方应在本合同签订后【具体时间】内完成房屋过户手续。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方承诺标的房屋在交付时符合国家和地方关于房屋质量的相关标准和规定，不存在重大质量问题。

5.2保修范围

甲方对标的房屋的保修范围包括但不限于：（1）房屋结构；（2）室内装修；（3）附属设施。

5.3保修期限

甲方向乙方提供的标的房屋保修期限为【具体时间】年，自标的房屋交付之日起计算。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）逾期交付房屋；（2）交付的房屋不符合约定质量；（3）未按约定办理房屋过户手续。

6.2买受人违约

乙方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）逾期支付房屋价款；（2）未按约定接受房屋交付；（3）未按约定办理房屋过户手续。

6.3违约赔偿方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价【百分比】%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

任何一方要求变更本合同的，应当向对方提出书面变更意见，经对方同意后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.2合同解除条件

第九条：合同的生效、终止和失效

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条：其他约定

10.1物业管理

甲方应将物业管理相关事项告知乙方，包括但不限于物业公司名称、物业管理费标准、缴费时间等。

10.2户口迁移

如标的房屋涉及户口迁移，甲方应协助乙方办理相关手续。迁移费用由乙方承担。

10.3附属设施

附属设施包括但不限于供水、供电、供气、供暖等，甲方应保证附属设施正常运行。如有损坏，甲方应负责修复。

第十一条：合