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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四厦门住宅租赁合同范本，含租赁双方权利义务

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2房屋信息

1.3租赁期限

2.租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.租金调整

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用规定

6.1房屋用途限制

6.2不得改变房屋结构

6.3保持房屋完好

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用规定

7.2公共区域使用规定

8.租赁双方权利义务

8.1租赁方权利

8.2出租方权利

8.3租赁方义务

8.4出租方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2通知送达

12.3合同附件

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2附属设施清单

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2房屋信息

1.2.1

房屋坐落：具体地址、所在小区名称、楼号、单元号、房间号

1.2.2房屋面积：具体数值（平方米）

1.2.3房屋结构：具体结构类型（如：砖混结构、框架结构等）

1.2.4房屋装修情况：装修标准、装修时间

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：具体日期

1.3.2租赁终止日期：具体日期

1.3.3租赁期限为：具体时长（年、月、日）

2.租赁用途

2.1乙方租赁房屋仅用于：居住

2.2乙方不得将房屋用于：商业经营、违法活动等

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整

3.2支付时间：每月____日前支付当月租金

3.3支付方式：银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定

4.租金调整

4.1租金调整方式：根据市场行情、房屋设施维护等因素，经双方协商一致后调整

4.2调整通知：甲方应在租金调整前____天通知乙方

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施完好、无欠款的情况下，甲方应在____日内退还押金

5.3押金退还程序：乙方需向甲方提交押金退还申请，甲方审核无误后退还押金

6.房屋使用规定

6.1房屋用途限制：乙方租赁房屋仅用于居住，不得改变房屋结构、用途

6.2保持房屋完好：乙方应妥善使用房屋及附属设施，保持房屋完好，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

6.3不得改变房屋结构：乙方不得擅自拆改房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担相应费用

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用规定：乙方应按照甲方要求合理使用附属设施，不得擅自损坏或挪用

7.2

公共区域使用规定：乙方应遵守小区管理规定，合理使用公共区域，不得影响其他业主的正常生活

8.租赁双方权利义务

8.1租赁方权利

8.1.1乙方享有在租赁期限内合法使用租赁房屋的权利。

8.1.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及相关设施。

8.1.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。

8.2出租方权利

8.2.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

8.2.2甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋安全。

8.2.3甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的法律措施。

8.3租赁方义务

8.3.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

8.3.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

8.3.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或挪用。

8.4出租方义务

8.4.1甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件。

8.4.2甲方应提供必要的维修服务，确保房屋及附属设施处于良好状态。

8.4.3甲方应遵守合同约定，不得无理解除合同。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按时支付租金。

9.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。

9.1.3乙方损坏或挪用房屋及附属设施。

9.1.4甲方未按时提供维修服务。

9.2违约责任承担

9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。

9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。

9.2.3乙方损坏或挪用房屋及附属设施