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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四兄妹共有房产分割与维护协议
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1房产基本情况
1.2房产产权证明
2.房产共有权的确认
2.1共有比例
2.2共有权的变更
3.房产分割原则与方法
3.1分割方式
3.2分割时间的确定
3.3分割费用的承担
4.房产维护与保养
4.1维护责任的划分
4.2维护费用的承担
4.3维护项目的具体内容
5.房产使用与收益分配
5.1房产使用规则
5.2收益分配方式
5.3收益分配时间
6.房产租赁管理
6.1租赁权的行使
6.2租赁合同的签订与备案
6.3租赁收益的分配
7.房产债务承担
7.1债务的认定
7.2债务的承担方式
7.3债务的偿还责任
8.房产维修与修缮
8.1维修项目的确定
8.2修缮费用的承担
8.3维修时间的安排
9.房产继承与转让
9.1继承权的行使
9.2转让条件的约定
9.3转让手续的办理
10.房产登记与备案
10.1登记手续的办理
10.2备案要求的遵守
11.违约责任
11.1违约情形的界定
11.2违约责任的承担
11.3违约金的规定
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2仲裁或诉讼的管辖
12.3争议解决费用的承担
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除的条件
13.3合同解除的程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1房产基本情况
1.1.1房产地址：[具体地址]
1.1.2房产面积：[具体面积]
1.1.3房产证号：[具体证号]
1.1.4房产用途：[具体用途]
1.2房产产权证明
1.2.1房产产权人：[具体姓名]
1.2.2房产产权证明文件：[具体文件名称及编号]
2.房产共有权的确认
2.1共有比例
2.1.1房产共有比例：[具体比例]
2.1.2共有权的确认日期：[具体日期]
2.2共有权的变更
2.2.1共有权的变更条件：[具体条件]
2.2.2共有权的变更程序：[具体程序]
3.房产分割原则与方法
3.1分割方式
3.1.1分割方式：[具体方式，如按面积分割、按份额分割等]
3.2分割时间的确定
3.2.1分割时间：[具体时间]
3.3分割费用的承担
3.3.1分割费用：[具体费用]
3.3.2分割费用承担：[具体承担方式，如按比例分担等]
4.房产维护与保养
4.1维护责任的划分
4.1.1维护责任：[具体责任内容]
4.2维护费用的承担
4.2.1维护费用：[具体费用]
4.2.2维护费用承担：[具体承担方式，如按比例分担等]
4.3维护项目的具体内容
4.3.1维护项目：[具体项目内容，如房屋清洁、维修等]
5.房产使用与收益分配
5.1房产使用规则
5.1.1使用规则：[具体使用规则，如居住、出租等]
5.2收益分配方式
5.2.1收益分配方式：[具体分配方式，如按比例分配等]
5.3收益分配时间
5.3.1收益分配时间：[具体时间]
6.房产租赁管理
6.1租赁权的行使
6.1.1租赁权行使条件：[具体条件]
6.2租赁合同的签订与备案
6.2.1租赁合同签订：[具体签订要求]
6.3租赁收益的分配
6.3.1租赁收益分配：[具体分配方式]
7.房产债务承担
7.1债务的认定
7.1.1债务认定：[具体认定标准]
7.2债务的承担方式
7.2.1债务承担方式：[具体承担方式，如共同承担等]
7.3债务的偿还责任
7.3.1债务偿还责任：[具体偿还责任内容]
第一部分：合同如下：
8.房产维修与修缮
8.1维修项目的确定
8.1.1维修项目确定：由共有产权人共同协商确定，必要时可聘请专业机构进行评估。
8.2修缮费用的承担
8.2.1修缮费用：由共有产权人按共有比例共同承担。
8.3维修时间的安排
8.3.1维修时间：在确定维修项目后，由共有产权人共同商定并公告。
9.房产继承与转让
9.1继承权的行使
9.1.1继承权行使：根据我国《继承法》相关规定，共有产权人应优先考虑继承。
9.2转让条件的约定
9.2.1转让条件：共有产权人如需转让其份额，需征得其他共有产权人的一致同意。
9.3转让手续的办理
9.3.1转让手续：转让方应向受让方提供房产产权证明等相关文件，并协助办理过户手续。
10.房产登记与备案
10.1登记手续的
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