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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

中介服务下二手房交易标准协议模版版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用范围

2.中介服务内容

2.1服务范围

2.2服务期限

2.3服务费用

3.二手房交易流程

3.1房源信息采集

3.2房源信息发布

3.3带看与洽谈

3.4交易撮合

3.5交易手续办理

4.双方权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.2买方权利与义务

4.3中介方权利与义务

5.交易资金管理

5.1定金管理

5.2首付款管理

5.3贷款管理

5.4尾款管理

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力通知

11.附则

11.1合同附件

11.2合同修订

11.3合同解除

12.名词解释

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

身份证号：

地址：

身份证号：

地址：

营业执照号：

地址：

1.2解释

本协议内容包括但不限于文字、图表、附件等，均为双方的权利义务及交易条件达成一致的体现。各方应对本协议内容的全部和任何部分保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

1.3适用范围

本协议适用于中介方为卖方和买方提供的二手房交易服务。

第二条中介服务内容

2.1服务范围

中介方同意按照本协议约定，为卖方和买方提供二手房交易服务，包括房源信息采集、发布、带看与洽谈、交易撮合及交易手续办理等。

2.2服务期限

中介方的服务期限自双方签订本协议之日起至二手房交易完成之日止。

2.3服务费用

中介方提供的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），其中：

（1）房源信息采集、发布、带看与洽谈等前期服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）；

（2）交易撮合成功后，按照交易总金额的【】%收取中介费；

（3）交易手续办理等相关后续服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

第三条二手房交易流程

3.1房源信息采集

中介方应在协议签订后【】个工作日内，完成房源信息的采集工作，包括但不限于房屋坐落、面积、户型、楼层、朝向、建造年代、周边环境、配套设施等情况。

3.2房源信息发布

中介方应在采集房源信息后【】个工作日内，通过正规渠道发布房源信息，并确保信息的真实、准确和完整。

3.3带看与洽谈

中介方应安排专人与卖方和买方进行带看与洽谈，解答双方在交易过程中提出的问题，并协助双方达成交易意向。

3.4交易撮合

中介方应在双方达成交易意向后【】个工作日内，完成交易撮合工作，包括但不限于价格谈判、付款方式及手续等。

3.5交易手续办理

中介方应协助卖方和买方完成交易手续的办理，包括但不限于签署《房屋买卖合同》、《房屋买卖合同补充协议》等，并确保交易手续的合法、合规。

第四条双方权利与义务

4.1卖方权利与义务

卖方应保证其对房屋的产权及占有使用权的合法性，并按照本协议约定履行相关义务。

4.2买方权利与义务

买方应按照本协议约定支付房款及中介费用，并按照约定履行相关义务。

4.3中介方权利与义务

中介方应按照本协议约定提供服务，并确保服务的质量和效率。

第五条交易资金管理

5.1定金管理

买方在签署《房屋买卖合同》后【】个工作日内，向中介方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），中介方在收到定金后【】个工作日内，将定金支付给卖方。

5.2首付款管理

买方应按照《房屋买卖合同》约定的付款时间，向卖方支付首付款，中介方应监督买方支付首付款，并确保资金的安全。

5.3贷款管理

买方如需申请贷款，中介方应协助买方办理贷款手续，并确保贷款的顺利发放。

5.4尾款管理

买方在办理房屋过户手续后【】个工作日内，向卖方支付尾款，中介方应监督买方支付尾款，并确保资金的安全。

第六条合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本协议。

6.2违约责任

违约方应承担因其违约所造成的损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。

本部分内容共计【】字。

第八条争议解决

7.1协商解决