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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度五星级酒店客房租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

2.合同标的

2.1客房租赁范围

2.2客房租赁期限

2.3客房租赁面积

2.4客房租赁数量

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.服务内容及标准

4.1客房清洁服务

4.2客房维修服务

4.3客房设施维护

4.4客房安全管理

4.5客房餐饮服务

4.6客房其他服务

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2出租方违约责任

5.3违约金计算标准

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.合同变更及补充

8.1合同变更程序

8.2合同补充条款

9.合同解除及终止后的处理

9.1合同解除程序

9.2合同终止后的处理

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同签订及生效日期

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.合同解除及终止后的后续事项

12.1合同解除后的后续事项

12.2合同终止后的后续事项

13.其他约定

13.1违约金计算方式

13.2不可抗力条款

13.3通知方式及送达地址

14.合同附件

14.1附件一：客房租赁清单

14.2附件二：客房设施清单

14.3附件三：其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

2.合同标的

2.1客房租赁范围

2.2客房租赁期限

2.3客房租赁面积

2.4客房租赁数量

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.服务内容及标准

4.1客房清洁服务

4.2客房维修服务

4.3客房设施维护

4.4客房安全管理

4.5客房餐饮服务

4.6客房其他服务

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2出租方违约责任

5.3违约金计算标准

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

7.1合同生效条件

7.1.1合同双方签字或盖章；

7.1.2支付首期租金；

7.1.3合同双方完成合同登记备案手续。

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期限届满；

7.2.2出租方或租赁方提前终止合同，并按照合同约定支付违约金；

7.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

7.3合同解除条件

7.3.1出租方或租赁方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；

7.3.2出租方或租赁方违反法律法规，导致合同无法履行；

7.3.3合同双方协商一致解除合同。

8.合同变更及补充

8.1合同变更程序

8.2合同补充条款

8.1合同变更程序

8.1.1变更提议：任何一方提出合同变更的提议，应以书面形式通知对方。

8.1.2变更协商：收到变更提议后，双方应在15个工作日内进行协商。

8.1.3变更确认：协商一致后，双方应签署书面变更协议，作为合同附件。

8.2合同补充条款

8.2.1补充条款的签署：任何补充条款应由合同双方签字或盖章确认。

8.2.2补充条款的效力：补充条款与本合同具有同等法律效力。

8.2.3补充条款的修改：补充条款的修改需遵循本合同的变更程序。

9.合同解除及终止后的处理

9.1合同解除程序

9.2合同终止后的处理

9.1合同解除程序

9.1.1提出解除：任何一方提出解除合同，应以书面形式通知对方。

9.1.2解除确认：收到解除通知后，对方应在7个工作日内确认解除。

9.1.3解除生效：解除确认后，合同自通知到达对方时解除。

9.2合同终止后的处理

9.2.1租赁物返还：合同终止后，租赁方应在7个工作日内将租赁物返还给出租方。

9.2.2费用结算：合同终止后，双方应在10个工作日内进行费用结算。

9.2.3争议处理：如合同终止后存在争议，双方应按照第6条争议解决方式解决。

10.合同附件

10.1合同附件清单