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七里河区2024年土地使用权出让合同

本合同目录一览

第一条土地使用权出让

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

1.4土地使用权出让年限

第二条出让金支付

2.1出让金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条土地开发与建设

3.1开发与建设标准

3.2开发与建设期限

3.3开发与建设要求

第四条合同的变更与解除

4.1变更条件

4.2解除条件

4.3变更与解除的程序

第五条违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

第七条合同的生效、变更与终止

7.1生效条件

7.2变更条件

7.3终止条件

第八条合同的保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3保密责任

第九条合同的继承与转让

9.1继承条件

9.2转让条件

9.3继承与转让程序

第十条合同的甲方（出让人）权利与义务

10.1甲方权利

10.2甲方义务

第十一条合同的乙方（受让人）权利与义务

11.1乙方权利

11.2乙方义务

第十二条合同的第三方权利与义务

12.1第三方权利

12.2第三方义务

第十三条合同的附加条款

13.1附加条款内容

13.2附加条款的执行

第十四条合同的签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权出让

1.1土地位置

本合同项下的土地位于七里河区街坊号，具体位置以甲方提供的土地使用权出让宗地图为准。

1.2土地面积

本合同项下的土地面积为平方米，具体面积以甲方提供的土地使用权出让宗地图为准。

1.3土地用途

本合同项下的土地用途为住宅用地，具体用途应符合甲方提供的土地使用权出让宗地图及当地城市规划要求。

1.4土地使用权出让年限

本合同项下的土地使用权出让年限为年，自土地使用权出让合同生效之日起计算。

第二条出让金支付

2.1出让金金额

本合同项下的土地使用权出让金为元整（大写：人民币元整），包括土地出让金、土地开发基金、土地增值税等。

2.2支付方式

乙方应按照甲方指定的银行账户，以电汇、转账等方式一次性支付土地使用权出让金。

2.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将土地使用权出让金支付至甲方指定的银行账户。

第三条土地开发与建设

3.1开发与建设标准

乙方应按照甲方提供的土地使用权出让宗地图及当地城市规划要求，进行土地的开发与建设。开发与建设应符合国家及地方有关法律法规、技术规范和标准。

3.2开发与建设期限

乙方应在本合同项下的土地使用权出让年限内，完成土地的开发与建设。具体开发与建设期限由甲方根据项目特点和当地城市规划要求确定。

3.3开发与建设要求

乙方在进行土地开发与建设过程中，应遵守国家及地方有关环境保护、资源节约和安全生产等要求，确保项目质量和安全。

第四条合同的变更与解除

4.1变更条件

本合同在履行过程中，如因国家政策调整、城市规划变更等原因，需要变更合同内容的，甲乙双方可协商一致，签订补充协议，对合同进行变更。

4.2解除条件

本合同在履行过程中，如因国家政策调整、城市规划变更等原因，需要解除合同的，甲乙双方可协商一致，解除本合同。

4.3变更与解除的程序

合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。合同变更或解除协议应报送相关部门备案。

第五条违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体违约责任按照本合同及相关法律法规的规定执行。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

甲方所在地的人民法院为解决本合同争议的管辖法院。

第八条合同的保密条款

8.1保密内容

甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

8.2保密期限

甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。

8.3保密责任

违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。

第九条合同的继承与转让

9.1继承条件

本合同在履行过程中，如甲乙一方发生继承、合并、分立等法律行为的，本合同的权利义务由继承人、合并后的法人或分立后的法人承继。

9.2转让条件

本合同项下的土地使用权不得转让。如确需转让的，须经甲方同意，并办理相关手续。

9.3继承与转让程序

继承或转让本合同项下的权利义务，应签订书面协议，并报送相关部门备案。

第十条合同的甲方（出让人）权利与义务

10.1甲方权利

甲方有权监督乙方按