标准二手房买卖合同通用样书6篇.docx

标准二手房买卖合同通用样书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________；

2.房屋面积：_____________________平方米；

3.房屋结构：_____层，_____室_____厅_____卫；

4.房屋产权情况：该房屋为_____产权，共有权人_____人，分别为：_____。该房屋无抵押、无查封等权利限制，可以办理产权过户手续。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_____元（大写：_____元整）；

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，于_____年_____月_____日前将全部房款支付至甲方指定账户；

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，支付首付款_____元（大写：_____元整），剩余房款_____元（大写：_____元整）于_____年_____月_____日前支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全款后，于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方；

2.甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关费用由乙方承担；

3.在办理产权过户过程中，如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方全部房款，并赔偿乙方相关损失。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款的万分之五的违约金；

2.乙方如未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款的万分之五的违约金；

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除本合同。因解除合同给双方造成的实际损失，由双方各自承担。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为[房屋类型]，所有权证书编号为[房产证号]，土地使用权证书编号为[土地使用权证号]。

3.房屋抵押情况：该房屋已经设定抵押，抵押权人为[抵押权人]，抵押金额为[抵押金额]元。

4.房屋出租情况：该房屋已经出租，承租人为[承租人]，租赁期限为[租赁期限]。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定房屋的成交价格为[成交价格]元，大写为[大写成交价格]。

3.乙方同意在签订合同时支付定金[定金金额]元，大写为[大写定金金额]。

4.双方协商确定办理房屋过户手续的时间为[过户时间]。

5.双方协商确定办理房屋贷款手续的时间为[贷款时间]。

6.双方协商确定办理房屋交付手续的时间为[交付时间]。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，拒绝将房屋出售给乙方，或者擅自变更合同内容，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，拒绝购买