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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房购买协议标准文本版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6土地性质

1.7产权期限

2.卖家信息

2.1卖家姓名

2.2身份证号码

2.3联系方式

2.4户籍地址

3.买家信息

3.1买家姓名

3.2身份证号码

3.3联系方式

3.4户籍地址

4.购房价格及支付方式

4.1购房总价

4.2定金金额

4.3付款方式

4.4付款时间

5.购房优惠政策

5.1优惠政策名称

5.2优惠政策内容

5.3优惠政策有效期

6.房屋交付及过户

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3过户时间

6.4过户费用承担

7.房屋维修责任

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3维修费用承担

8.物业管理

8.1物业管理费

8.2物业公司名称

8.3物业服务内容

9.交易手续费及税费

9.1手续费金额

9.2税费承担

9.3税费支付方式

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方式

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

12.合同的变更和解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更和解除的程序

13.其他约定

13.1装修情况

13.2家具家电归属

13.3宠物归属

13.4户口迁移

14.合同的生效、签字盖章

14.1生效条件

14.2签字盖章地点

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：市区街道号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：层/共层

1.5建造年份：年

1.6土地性质：出让地

1.7产权期限：住宅用地，产权至年月日止

第二条卖家信息

2.1卖家姓名：X

2.2身份证号码：X

2.3联系方式：手机X，座机X

2.4户籍地址：市区街道号

第三条买家信息

3.1买家姓名：X

3.2身份证号码：X

3.3联系方式：手机X，座机X

3.4户籍地址：市区街道号

第四条购房价格及支付方式

4.1购房总价：人民币万元整（大写：人民币肆拾万捌仟元整）

4.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

4.3付款方式：首付%，剩余款项通过银行按揭方式支付

4.4付款时间：签署本合同之日起日内支付首付款项

第五条购房优惠政策

5.1优惠政策名称：无

5.2优惠政策内容：无

5.3优惠政策有效期：本合同签订之日起至年月日止

第六条房屋交付及过户

6.1交付时间：签署本合同之日起日内

6.2交付条件：房屋及配套设施设备齐全，具备居住条件

6.3过户时间：签署本合同之日起日内办理过户手续

6.4过户费用承担：按国家相关规定办理，买卖双方共同承担

第八条物业管理

8.1物业管理费：人民币元/月·平方米

8.2物业公司名称：物业管理有限责任公司

8.3物业服务内容：包括但不限于安保、环境卫生、绿化、设施设备维护等

第九条交易手续费及税费

9.1手续费金额：人民币万元整（大写：人民币肆万元整）

9.2税费承担：按照国家相关法律法规规定，买卖双方各自承担相应税费

9.3税费支付方式：与房款一并支付

第十条违约责任

10.1违约行为：

（1）卖家逾期交付房屋或不符合本合同约定的交付条件；

（2）买家逾期支付购房款项；

（3）双方其他违反本合同约定的行为。

10.2违约责任承担：违约方应支付对方违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×逾期付款天数×日利率。日利率为中国人民银行同期贷款基准利率。

10.3违约金计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2调解解决：协商不成时，可向X房地产交易中心申请调解。

11.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向X仲裁委员会申请仲裁。

11.4诉讼解决：仲裁不成的，任何一方均有权向X人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更和解除

12.1变更条件：本合同履行过程中，如需变更，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2解除条件：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因政策、法律变化导致本合同无法继续履行；

（3）发