二零二四万科地产交易合同范本，2024年度规范文本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四万科地产交易合同范本，2024年度规范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件与时间

2.房地产基本信息

2.1房地产位置与面积

2.2房地产产权状况

2.3房地产用途与规划

3.交易价格与支付

3.1交易价格确定方式

3.2交易价格及支付方式

3.3付款时间节点与方式

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付条件

4.2房屋验收标准与程序

4.3验收不合格的处理

5.相关税费与费用

5.1税费承担方式

5.2费用明细与支付

6.产权过户手续

6.1过户手续办理流程

6.2产权过户费用与承担

6.3产权过户时间

7.违约责任与赔偿

7.1违约情形定义

7.2违约责任承担

7.3赔偿方式与计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁机构选择

8.3诉讼管辖法院

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充协议

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证书

11.2附件二：交易房屋现状描述

11.3附件三：税费计算明细

12.合同签订人签字

12.1甲方签字

12.2乙方签字

13.合同签署日期

14.合同份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

姓名：____________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：____________________

姓名：____________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：____________________

1.2合同签订时间与地点

本合同于2024年____月____日，在________________地点签订。

1.3合同生效条件与时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条房地产基本信息

2.1房地产位置与面积

房屋坐落地址：________________

房屋建筑面积：____平方米

2.2房地产产权状况

房屋产权证号：________________

房屋所有权人：________________

房屋所有权类型：________________

2.3房地产用途与规划

房屋用途：________________

房屋规划用途：________________

第三条交易价格与支付

3.1交易价格确定方式

本合同房屋交易价格为人民币____元整。

3.2交易价格及支付方式

交易价格：人民币____元整，买方应于本合同签订之日起____个工作日内支付。

3.3付款时间节点与方式

签订合同当日支付定金：人民币____元整；

房屋交付前支付首付：人民币____元整；

房屋交付后支付尾款：人民币____元整。

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付条件

房屋结构安全，无质量问题；

房屋内部设施齐全，符合合同约定；

房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2房屋验收标准与程序

买方应在房屋交付后____个工作日内进行验收，验收标准如下：

外观：房屋外观无损坏，门窗完好；

结构：房屋结构安全，无倾斜、裂缝等问题；

设施：房屋内部设施齐全，功能正常；

权属：房屋权属清晰，无权利瑕疵。

4.3验收不合格的处理

若房屋验收不合格，买方有权要求卖方进行修复，直至符合验收标准。修复期间，房屋交付时间相应顺延。

第五条相关税费与费用

5.1税费承担方式

本合同涉及的税费，除法律另有规定外，均由买方承担。

5.2费用明细与支付

税费及费用明细如下：

房产交易手续费：人民币____元整；

其他费用：人民币____元整；

买方应于支付首付款时一并支付上述费用。

第六条产权过户手续

6.1过户手续办理流程

卖方应在本合同签订后____个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2产权过户费用与承担

产权过户费用包括但不限于：契税、印花税等，由买方承担。

6.3产权过户