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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度2024年智能小区物业公共区域管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1智能小区物业公共区域范围
2.2物业公共区域管理内容
3.物业服务内容
3.1保洁服务
3.1.1日常保洁
3.1.2定期保洁
3.1.3特殊保洁
3.2维修服务
3.2.1日常维修
3.2.2定期维修
3.2.3紧急维修
3.3安全服务
3.3.124小时安保
3.3.2消防安全
3.3.3入住与退住管理
4.物业服务费用
4.1物业服务费用标准
4.2物业服务费用支付方式
4.3物业服务费用调整
5.物业服务期限
5.1合同生效日期
5.2合同终止日期
5.3合同续签
6.物业管理责任
6.1物业管理责任范围
6.2物业管理责任追究
6.3物业管理责任赔偿
7.业主权利义务
7.1业主权利
7.2业主义务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.合同修改
13.1合同修改程序
13.2合同修改效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：智能小区物业管理公司
乙方：智能小区业主委员会
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1智能小区物业公共区域范围
2.2物业公共区域管理内容
（1）日常保洁服务；
（2）定期维修服务；
（3）24小时安保服务；
（4）消防安全管理；
（5）入住与退住管理；
（6）公共设施设备维护与管理；
（7）绿化带养护与管理；
（8）社区文化活动组织与实施。
3.物业服务内容
3.1保洁服务
3.1.1日常保洁
甲方负责每日对物业公共区域进行清洁，包括道路、绿化带、停车场、公共设施等，确保环境卫生。
3.1.2定期保洁
甲方负责每月对物业公共区域进行一次全面保洁，包括深度清洁、消毒等，保持环境整洁。
3.1.3特殊保洁
甲方负责对突发性污染事件、重大活动后的场地进行特殊保洁，确保环境恢复原状。
3.2维修服务
3.2.1日常维修
甲方负责对物业公共区域的设施设备进行日常巡查，发现问题及时进行维修。
3.2.2定期维修
甲方负责对物业公共区域的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备正常运行。
3.2.3紧急维修
甲方负责对物业公共区域发生的突发性故障进行紧急维修，确保业主生活不受影响。
3.3安全服务
3.3.124小时安保
甲方负责在物业公共区域设立安保人员，实行24小时巡逻，确保小区安全。
3.3.2消防安全管理
甲方负责对物业公共区域的消防设施进行检查、维护，确保消防通道畅通，消防设施完好。
3.3.3入住与退住管理
甲方负责对业主入住和退住手续进行办理，确保业主入住和退住顺利进行。
4.物业服务费用
4.1物业服务费用标准
本合同约定的物业服务费用为每月每平方米人民币X元。
4.2物业服务费用支付方式
乙方应于每月X日前将物业服务费用支付至甲方指定账户。
4.3物业服务费用调整
如遇政策调整或物价上涨等因素导致物业服务费用发生变动，甲方应及时向乙方告知，经双方协商一致后调整物业服务费用。
5.物业服务期限
5.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2合同终止日期
本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。
5.3合同续签
合同期满前一个月，双方可协商续签本合同。
6.物业管理责任
6.1物业管理责任范围
甲方对本合同约定的物业公共区域进行管理，确保其正常运行。
6.2物业管理责任追究
如因甲方原因导致物业公共区域出现安全事故、设施设备损坏等问题，甲方应承担相应的责任。
6.3物业管理责任赔偿
如因甲方责任导致业主权益受损，甲方应按照法律规定或双方约定承担赔偿责任。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按时足额支付物业服务费用；
8.1.2甲方未按合同约定提供物业服务；
8.1.3甲方违反合同约定，造成业主财产
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