二手房交易解除协议：2024版精简版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二手房交易解除协议：2024版精简版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同各方

1.2二手房

1.3交易金额

1.4解除协议

2.合同主体

2.1卖方

2.2买方

3.解除协议的条件

3.1卖方解除协议的条件

3.2买方解除协议的条件

4.解除协议的程序

4.1卖方提出解除协议申请

4.2买方提出解除协议申请

4.3双方协商解除协议

5.解除协议的效力

5.1解除协议的生效时间

5.2解除协议后的权益处理

5.3解除协议的费用承担

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2调解

7.3仲裁

7.4法律诉讼

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

9.保密条款

9.1保密义务

9.2保密信息的范围

9.3保密期限

10.适用法律与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2合同的完整性与效力

11.3合同的修改与补充

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方的身份证明

12.3其他相关文件

13.签署

13.1卖方签署

13.2买方签署

14.日期

14.1解除协议日期

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1本合同中的“二手房”指的是已经发生过一次买卖的住宅，且该住宅已经办理过房屋所有权转移登记手续。

1.2“交易金额”指的是买方应支付给卖方的房屋交易价格，具体金额按照双方协商确定的《房屋买卖合同》执行。

1.3“解除协议”是指买卖双方在《房屋买卖合同》签订后，在合同约定的条件下，经过协商一致，提前终止合同的行为。

1.4“合同主体”是指参与本合同的双方，即卖方和买方。

2.合同主体

2.1“卖方”是指房屋的所有权人，将其名下的二手房出售给买方的自然人、法人或其他组织。

2.2“买方”是指购买卖方名下二手房的自然人、法人或其他组织。

3.解除协议的条件

3.1卖方解除协议的条件

3.1.1卖方应在合同约定的解除条件成就时，向买方提出解除协议的书面申请。

3.1.2卖方应在解除协议前，将其所收到的全部交易金额退还给买方。

3.1.3卖方应承担因解除协议而产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

3.2买方解除协议的条件

3.2.1买方应在合同约定的解除条件成就时，向卖方提出解除协议的书面申请。

3.2.2买方应在解除协议前，将其所收到的全部交易金额退还给卖方。

3.2.3买方应承担因解除协议而产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

4.解除协议的程序

4.1卖方提出解除协议申请

4.1.1卖方应向买方提交书面解除协议申请，并说明解除协议的理由和依据。

4.1.2卖方应与买方协商确定解除协议的具体事宜，包括但不限于退还交易金额、承担费用等。

4.2买方提出解除协议申请

4.2.1买方应向卖方提交书面解除协议申请，并说明解除协议的理由和依据。

4.2.2买方应与卖方协商确定解除协议的具体事宜，包括但不限于退还交易金额、承担费用等。

4.3双方协商解除协议

4.3.1双方应在协商解除协议的过程中，遵循诚实信用、公平公正的原则。

4.3.2双方应协商确定解除协议后的事宜，包括但不限于退还交易金额、承担费用等。

5.解除协议的效力

5.1解除协议的生效时间

5.1.1双方协商一致后，解除协议即生效。

5.2解除协议后的权益处理

5.2.1解除协议后，双方不再享有《房屋买卖合同》项下的权利和义务。

5.2.2解除协议后，卖方应退还已收取的交易金额，买方应退还已收取的交易金额。

5.3解除协议的费用承担

5.3.1因解除协议产生的费用，按照本合同第3条和第4条的约定承担。

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.1.1卖方未按照约定履行解除协议的，应向买方支付违约金，违约金的标准按照《房屋买卖合同》的约定执行。

6.1.2卖方未按照约定退还交易金额的，应向买方支付迟延履行违约金，迟延履行违约金的标准按照《房屋买卖合同》的约定执行。

6.2买方违约责任

6.2.1买方未按照约定履行解除协议的，应向卖方支付违约金，违约金的标准按照《房屋买卖合同》的约定执行。

6.2.2买