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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易分期付款合同样本版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2合同的成立与生效

1.3合同的解除与终止

2.交易房屋及价款

2.1房屋基本情况

2.2房屋价款及支付方式

2.3房屋过户及产权转移

3.分期付款条款

3.1分期付款金额及期限

3.2首付款支付及使用

3.3后续分期付款的支付及使用

3.4分期付款的逾期及违约处理

4.买方与卖方的权利义务

4.1买方的权利义务

4.2卖方的权利义务

5.合同的变更与转让

5.1合同的变更

5.2合同的转让

6.违约责任

6.1买方的违约责任

6.2卖方的违约责任

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2诉讼管辖法院

8.合同的生效、修改和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改

8.3合同的解除

9.附则

9.1合同附件

9.2合同的签署与备案

10.其他约定

10.1房屋交付及验收

10.2房屋维修及保养

10.3房屋保险及税费

11.房屋交易过程中的相关费用

11.1交易手续费

11.2房产中介费

11.3税费及其他费用

12.房屋租赁及临时居住

12.1租赁合同的签订

12.2临时居住期间的权益保障

13.房屋所有权及产权纠纷处理

13.1房屋所有权的确认

13.2产权纠纷的处理

14.双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

1.2合同的成立与生效

本合同自双方签字盖章之日起成立，自买方支付首付款之日起生效。

1.3合同的解除与终止

第二条交易房屋及价款

2.1房屋基本情况

房屋坐落于________________，房屋所有权证号：________________，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2.2房屋价款及支付方式

本合同房屋成交总价为人民币______元整（大写：_______________________元整）。

首付款：人民币______元整（大写：_______________________元整），于本合同签订之日起______日内支付；

剩余房款：人民币______元整（大写：_______________________元整），买方应按照本合同约定的分期付款计划予以支付。

2.3房屋过户及产权转移

买方应自本合同签订之日起______日内，将房屋过户至买方名下。买方应承担过户所需的一切费用。

第三条分期付款条款

3.1分期付款金额及期限

分期付款No.|分期付款金额（元）|分期付款期限

||

1|______|______年______月______日

2|______|______年______月______日

3|______|______年______月______日

4|______|

______年______月______日

5|______|______年______月______日

3.2首付款支付及使用

买方应在本合同签订之日起______日内向卖方支付首付款，首付款支付后即为本合同生效日期。

首付款应专项用于______。

3.3后续分期付款的支付及使用

买方应按照本合同约定的分期付款计划按时支付剩余房款。

后续分期付款支付后即为本合同约定的相应分期付款生效日期。

3.4分期付款的逾期及违约处理

买方未按时支付分期付款的，应按照逾期金额的______%支付滞纳金。如买方逾期支付分期付款超过______日，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金金额为剩余房款总额的______%。

第四条买方与卖方的权利义务

4.1买方的权利义务

买方有权按照本合同约定的时间和金额支付房款。

买方应按照