买卖合同福州市房地产经纪合同5篇.docx

买卖合同:福州市房地产经纪合同5篇

篇1

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《福州市房地产交易管理办法》等有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房地产代理业务达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理销售其位于福州市区的房产，具体代理事项包括：

1.代理销售房产，包括二手房、租赁等；

2.提供房产交易咨询服务；

3.协助甲方办理房产交易手续。

二、双方权利义务

1.甲方应提供房产的详细信息和相关证明材料，并保证信息的真实性和完整性。

2.乙方应提供优质的房产代理服务，协助甲方完成房产交易，确保交易过程的顺利进行。

3.乙方在代理销售房产时，应遵循相关法律法规和职业道德，为甲方提供合法、合规的服务。

4.甲方应按时支付乙方提供的服务费用，确保双方权益得到保障。

三、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未提供真实、完整的房产信息或未按时支付服务费用，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未提供优质的房产代理服务或违反相关法律法规和职业道德，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向福州市房地产仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

五、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应认真履行各自义务，不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应协商一致并签订书面协议。

3.在合同终止时，乙方应协助甲方完成未完成的服务事项，并确保双方权益得到保障。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.附件：房产信息表（包括房产地址、面积、价格等详细信息）及相关证明材料。

甲方（委托人）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受托人）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房地产经济活动，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方从事以下第______项房地产经济活动：

1.房地产项目营销策划；

2.房地产销售代理；

3.房地产信息咨询；

4.房地产广告策划与制作；

5.房地产代理代办服务；

6.其他房地产经济活动。

二、委托范围

甲方委托乙方从事房地产经济活动，应明确具体的委托范围，包括但不限于以下几个方面：

1.委托项目的基本情况：包括项目名称、地址、规模、类型等；

2.委托内容：甲方需要乙方提供的具体服务内容；

3.委托期限：甲方需要乙方提供服务的具体时间范围；

4.委托费用：甲方需要支付乙方的具体费用，包括费用总额、支付方式、支付时间等。

三、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的服务；

（2）甲方有权要求乙方在委托范围内提供服务，并拒绝乙方超出委托范围的服务请求；

（3）甲方有义务按照合同约定支付乙方相应的费用；

（4）甲方有义务配合乙方的工作，提供必要的信息和支持。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的信息和支持；

（3）乙方有义务按照合同约定提供优质的服务；

（4）乙方有义务在委托范围内提供服务，并不得超出委托范围提供服务。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按照合同约定支付乙方费用的，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金；

（2）甲方未按照合同约定提供必要信息和支持的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

（2）乙方超出委托范围提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效与终止

1