二零二四年度个人购房按揭贷款合同模板3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度个人购房按揭贷款合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款金额

2.1贷款本金

2.2贷款利息

3.贷款期限

3.1贷款期限起止时间

3.2还款方式

4.贷款利率

4.1基准利率

4.2利率调整方式

5.贷款还款计划

5.1每期还款金额

5.2还款计划调整

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放条件

6.2贷款支付方式

7.贷款逾期

7.1逾期定义

7.2逾期罚息

8.贷款提前还款

8.1提前还款定义

8.2提前还款条件

9.贷款保险

9.1保险种类

9.2保险费用

10.贷款担保

10.1担保方式

10.2担保责任

11.贷款合同变更

11.1合同变更定义

11.2合同变更程序

12.违约责任

12.1违约定义

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.2“借款人”指向贷款人申请贷款的个人。

1.1.3“贷款金额”指借款人申请的贷款总额。

1.1.4“贷款利率”指贷款本金所应支付的利息比率。

1.1.5“贷款期限”指贷款的起止时间。

1.1.6“还款计划”指借款人按照约定的方式分期偿还贷款本息的安排。

1.1.7“逾期”指借款人未按照约定的还款日期偿还贷款本金或利息的行为。

1.1.8“提前还款”指借款人在约定的还款期限届满前偿还全部或部分贷款本金的行为。

1.1.9“违约”指借款人未履行合同约定的义务。

1.1.10“保险”指借款人为贷款本金和利息购买的保险。

1.1.11“担保”指借款人为贷款提供的担保措施。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.贷款金额

2.1贷款本金

2.1.1借款人申请的贷款本金为人民币______元整。

2.1.2贷款本金由贷款人根据借款人的申请和评估结果确定。

2.2贷款利息

2.2.2基准利率自合同生效之日起按照贷款人规定的利率调整方式执行。

3.贷款期限

3.1贷款期限起止时间

3.1.1贷款期限自合同生效之日起至______年______月______日止。

3.1.2贷款期限为______年，具体还款期限根据借款人的还款能力确定。

3.2还款方式

3.2.1借款人应按照贷款人提供的还款计划，分期偿还贷款本金和利息。

3.2.2还款方式为等额本息还款法或等额本金还款法，具体方式由贷款人与借款人协商确定。

4.贷款利率

4.1基准利率

4.1.1贷款利率为______年利率，自合同生效之日起至______年______月______日止。

4.1.2基准利率在合同有效期内，根据贷款人规定的利率调整方式进行调整。

4.2利率调整方式

4.2.1利率调整方式为______，具体调整频率和调整幅度由贷款人规定。

5.贷款还款计划

5.1每期还款金额

5.1.1每期还款金额为人民币______元整，包括本金和利息。

5.1.2每期还款金额根据贷款本金、贷款利率和贷款期限计算确定。

5.2还款计划调整

5.2.1借款人如需调整还款计划，应提前______个工作日向贷款人提出书面申请。

5.2.2贷款人应在收到借款人申请后______个工作日内回复借款人。

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放条件

a)借款人已签订本合同；

b)借款人已支付首付款；

c)贷款人已审核借款人的贷款申请材料；

d)贷款人已完成贷款资金的划拨。

6.2贷款支付方式

6.2.1贷款人将贷款资金直接划拨至借款人指定的购房账户。

6.2.2借款人应在收到贷款资金后______个工作日内完成购房款项的支付。

8.贷款逾期

8.1逾期定义

8.1.1借款人未按照约定的还款日期偿还贷款本金或利息的行为，构成逾期。

8.2逾期罚息

8.2.1贷款逾期后，借款人应向贷款人支付逾期罚息。

8.2.2逾期罚息按日计收，计息起始日为逾期还款的第一天。

8.2.3逾期罚息的利率为______%，逾期罚息的计算公式为：逾期本金×逾期罚息利率×逾期天数。

9.贷款提前还款

9.1提前还款定义

9.1.1提前还款是指借款人在贷款合同约定的还