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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

万科星辰大厦2024年施工总承包合同版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1发包人

1.2承包人

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3预付款

3.4进度付款

3.5竣工结算

第四条合同工期

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工期延误

第五条工程质量

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3质量保修

第六条合同履行

6.1承包人义务

6.2发包人义务

第七条变更与调整

7.1变更范围

7.2变更程序

7.3变更价款

第八条违约责任

8.1承包人违约

8.2发包人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条税收和费用

13.1税收

13.2费用承担

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同效力

14.4附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1发包人

1.1.1发包人全称：万科星辰大厦开发有限公司

1.1.2发包人地址：市区路号

1.1.3发包人法人代表：X

1.2承包人

1.2.1承包人全称：X建筑集团有限公司

1.2.2承包人地址：市区路号

1.2.3承包人法人代表：X

第二条工程概况

2.1工程名称：万科星辰大厦施工工程

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：层地上建筑，层地下建筑，总建筑面积平方米

2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等

第三条合同价格

3.1合同总价：人民币亿元（大写：亿元整）

3.2价格调整机制：合同总价在签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格

3.3预付款：合同总价的一定比例，作为承包人施工准备的资金，具体比例和支付时间双方协商确定

3.4进度付款：按照工程进度，分期支付相应合同价款，具体比例和支付时间双方协商确定

3.5竣工结算：工程竣工后，按照合同约定的质量标准、工程量等进行竣工结算

第四条合同工期

4.1开工日期：年月日

4.2竣工日期：年月日

4.3

工期延误：如因承包人原因导致工程延期，承包人应承担相应的违约责任；如因不可抗力等原因导致工程延期，双方协商解决

第五条工程质量

5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准

5.2质量监督：双方共同参与工程质量监督，确保工程质量

5.3质量保修：工程竣工后，承包人对工程进行一定期限的质量保修，具体期限和保修内容双方协商确定

第六条合同履行

6.1承包人义务：按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等各项工作

6.2发包人义务：提供合格的施工场地，按时支付合同价款，协助承包人办理相关手续等

第七条变更与调整

7.1变更范围：合同签订后，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价变化的，双方可协商进行调整

7.2变更程序：变更事项需双方协商一致，并签订书面变更协议

7.3变更价款：变更后的价款按照双方约定的价格调整机制进行计算。

第八条违约责任

8.1承包人违约

8.1.1承包人未能按照合同约定的时间、质量、进度完成工程的，应承担相应的违约责任

8.1.2承包人违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任

8.2发包人违约

8.2.1发包人未能按照合同约定的时间、方式支付合同价款的，应承担相应的违约责任

8.2.2发包人违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决

9.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解

9.3仲裁解决：调解不成或者双方不愿调解的，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁

9.4法律途径：如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十条合同的解除

10.1解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同的

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的

10.1.3法律、法规规定的其他解除条件

10.2