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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度上海商铺租赁与智慧城市建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

1.3双方联系方式

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺名称及地址

2.2商铺面积及结构

2.3商铺装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额及退还条件

4.2押金退还方式

5.水电费及其他费用

5.1水电费缴纳标准及方式

5.2其他费用内容及缴纳方式

6.商铺使用范围及限制

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

7.商铺装修及维护

7.1装修及维护责任

7.2装修及维护费用

8.商铺转让及转租

8.1转让条件及程序

8.2转租条件及程序

9.商铺退租及终止合同

9.1退租条件及程序

9.2终止合同条件及程序

10.商铺违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件名称及内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.1.1出租方：_______（全称）

1.1.2承租方：_______（全称）

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

1.2.1出租方法定代表人或授权代表：_______（姓名）

1.2.2承租方法定代表人或授权代表：_______（姓名）

1.3双方联系方式

1.3.1出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.3.2承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺名称及地址

2.1.1商铺名称：_______

2.1.2商铺地址：_______

2.2商铺面积及结构

2.2.1商铺面积：_______平方米

2.2.2商铺结构：_______

2.3商铺装修情况

2.3.1现状：商铺已装修，装修风格为_______

2.3.2维护责任：出租方负责商铺的日常维护，承租方负责使用期间的维护保养

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______

3.1.2租赁终止日期：_______

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：每月人民币_______元

3.2.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整频率：每年_______月调整一次

3.3.2调整幅度：根据市场行情及商铺周边情况，调整幅度不超过_______

4.租金押金

4.1押金金额及退还条件

4.1.1押金金额：人民币_______元

4.1.2退还条件：合同终止且承租方无违约行为，押金在合同终止后_______日内退还

4.2押金退还方式

4.2.1退还至承租方指定账户

4.2.2退还至承租方本人

5.水电费及其他费用

5.1水电费缴纳标准及方式

5.1.1缴纳标准：按照政府相关规定及实际用水用电量计算

5.1.2缴纳方式：每月_______日前支付至供水、供电部门

5.2其他费用内容及缴纳方式

5.2.1费用内容：物业管理费、清洁费等

5.2.2缴纳方式：每月_______日前支付至物业管理处

6.商铺使用范围及限制

6.1商铺使用范围

6.1.1商铺仅用于_______经营

6.1.2商铺不得从事违法经营活动

6.2商铺使用限制

6.2.1不得改变商铺结构

6.2.2不得影响周边商户正常经营

8.商铺转让及转租

8.1转让条件及程序

8.1.1转让条件：承租方在租赁期间，如需转让商铺，需提前_______个月书面通知出租方，并经出租方同意。

8.1.2转让程序：转让方应向出租方提供转让方及受让方的相关资料，出租方应在收到资料后_______日内给予答复。

8.2转租条件及程序

8.2.1转租条件：承租方需保证转租后的商铺用途符合合同约定，并经出租方书面同意。

8.2.2转租程序：承租方应向出租方提供转租方的相关资料，出租方应在收到资料后_______日内给予答复。

9.商铺退租及终止合同

9.1退租条件及程序

9.1.1退租条件：承租方因故需提前退租，应提前_______个月书面通知出租