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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人二手房交易法律合同版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额

3.2定金数额

3.3付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3交付条件

第五条房屋权利与瑕疵

5.1房屋权利证明

5.2房屋瑕疵说明

第六条房屋用途

6.1房屋使用性质

6.2房屋用途限制

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条附加条款

10.1补充事项

10.2特别约定

第十一条双方声明

11.1卖方声明

11.2买方声明

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3其他重要文件

第十三条其他

13.1合同的翻译

13.2合同的修改和补充

第十四条签署日期和地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋具体地址】，房屋所在建筑物共【层】，本房屋位于【层】，房屋门牌号为【门牌号】。

1.2房屋面积

房屋建筑面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】，房屋使用面积为【平方米】。

1.3房屋户型

本房屋为【室】室【厅】厅【厨】厨【卫】卫【阳台】阳台【其他】其他类型的住宅。

1.4房屋所有权证号

本房屋所有权证号为【所有权证号】。

第二条交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额

本房屋的交易总价为人民币【大写金额】（￥【小写金额】元整）。

3.2定金数额

乙方应在签署本合同之日起【天数】内支付甲方定金人民币【大写金额】（￥【小写金额】元整）。

3.3付款方式及时间

房价款支付方式为：【支付方式】，如现金、转账等。具体支付时间为：【支付时间】。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【天数】内将房屋交付给乙方。

4.2过户时间

双方应在本合同签订之日起【天数】内共同办理房屋过户手续。

4.3交付条件

第五条房屋权利与瑕疵

5.1房屋权利证明

甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

5.2房屋瑕疵说明

甲方应在签署本合同前向乙方如实说明房屋的瑕疵情况，包括但不限于房屋的结构、设备、设施等方面的缺陷。

第六条房屋用途

6.1房屋使用性质

本房屋的使用性质为【使用性质】，如住宅、商业等。

6.2房屋用途限制

双方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。如房屋用途发生变化，需按相关程序办理变更手续。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房价款总额的【百分比】。

7.2买方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为房价款总额的【百分比】。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的签订地为【省】【市】【区】【街道】【房屋具体地址】。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

9.3合同解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行主要债务；

（4）一方严重违约，导致合同目的无法实现。

第十条附加条款

10.1补充事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以附加条款的形式补充。

10.2特别约定

双方对合同的某些条款有特别约定的，应以书面形式附加在本合同后。

第十一条双方声明

11.1卖方声明

甲方声明，本房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵，并保证所提供的信息真实、准确。

11.2买方声明

乙方声明，已充分了解本房屋的情况，并同意按照本合同的约定购买该房屋。

第十二条附件

12.1房屋所有权证