白领公寓物业服务合同8篇.docx

白领公寓物业服务合同8篇

篇1

#甲方（业主）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

#乙方（物业服务公司）：

公司名称：[乙方公司名称]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

#一、物业服务合同内容

1.物业服务地址：甲方委托乙方提供物业服务的地址为：[具体地址]。

2.物业服务内容：乙方将提供包括但不限于以下服务：

-公寓日常维护与保养；

-公寓安全管理；

-公寓环境卫生维护；

-公寓园林绿化；

-公寓公共区域保洁；

-公寓垃圾清理；

-公寓消防安全管理；

-公寓车辆管理；

-公寓物业管理费用收取与支出管理；

-公寓社区文化活动组织。

3.物业服务期限：本物业服务合同期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

4.物业服务费用：甲方需向乙方支付物业服务费用，具体费用根据公寓面积和物业服务内容协商确定。

5.付款方式：甲方需按照季度或年度向乙方支付物业服务费用，具体支付方式由双方协商确定。

6.违约责任：如一方违反本合同的任何条款，需承担相应的违约责任。

7.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他约定：双方可根据实际情况，协商确定其他具体事项。

#二、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方提供符合标准的物业服务；

-甲方应按时向乙方支付物业服务费用；

-甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护公寓的整洁与美观。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；

-乙方应提供符合标准的物业服务，并努力满足甲方的合理需求；

-乙方应对公寓进行定期维护，确保公寓的安全与整洁。

#三、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用，需向乙方支付违约金，违约金按每日未支付金额的[百分比]计算。同时，甲方需赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未提供符合标准的物业服务，需向甲方支付违约金，违约金按每日未提供服务金额的[百分比]计算。同时，乙方需赔偿由此给甲方造成的全部损失。

#四、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规，尊重法院判决结果。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。如甲方或乙方提起诉讼，应在管辖法院进行。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，如实提供与案件相关的证据材料。同时，双方应尊重法院的判决结果，履行判决义务。

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方购买的白领公寓的物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方购买的白领公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。

二、物业服务内容

1.乙方提供以下物业服务：

（1）物业共用部分的日常维修、养护和管理。

（2）物业共用部分的清洁卫生、垃圾的收集、清运及排水管理。

（3）公共绿化、水系、雕塑的养护和管理。

（4）车辆停放管理。

（5）物业管理区域内的安全防范工作。

（6）物业维修、更新费用的账务管理。

（7）物业服务档案的管理。

（8）社区文化活动的组织。

2.乙方提供其他有偿服务项目：__________（具体项目以乙方提供的为准）。

三、物业服务费用

1.物业服务费用为__________元/月，由甲方按季交纳。甲方在首次入住时一次性向乙方交纳装修保证金__________元，待装修验收后退还。

2.甲方出租物业的，需向乙方交纳租赁保证金__________元，租赁期满后退还。若租赁期满甲方继续出租或出售的，租金或售价需按乙方届时公布的收费标准执行。

3.甲方若欠缴物业服务费用，需按欠缴金额的__________%支