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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房产交易协议2024版细则版
本合同目录一览
1.房产信息与交易双方
1.1房产基本信息
1.2交易双方身份信息
1.3交易双方权利与义务
2.房产价格与支付方式
2.1房产成交价格
2.2支付方式与支付时间
2.3房产交易税费承担
3.房产过户与交付
3.1房产过户流程
3.2房产交付时间与条件
3.3房产交付后责任归属
4.房产质量与瑕疵
4.1房产现状描述
4.2房产质量保证
4.3房产瑕疵处理
5.违约责任与争议解决
5.1违约行为及责任
5.2争议解决方式与途径
6.合同的变更与终止
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
7.合同的签署与生效
7.1合同签署时间与地点
7.2合同生效条件
8.附加条款
8.1房产保险
8.2家具家电归属
8.3物业管理费及其他费用
9.双方确认与承诺
9.1双方对房产现状的确认
9.2双方对合同条款的确认
9.3双方对交易过程的承诺
10.合同的修订与补充
10.1合同修订条件
10.2合同补充内容
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式与途径
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限与范围
13.其他约定
13.1房产交易相关手续办理
13.2房产交易过程中涉及的费用
13.3房产交易完成后的事宜
14.合同附件
14.1房产证复印件
14.2交易双方身份证明复印件
14.3房产评估报告复印件
14.4支付凭证复印件
14.5其他重要文件复印件
第一部分：合同如下：
第一条房产信息与交易双方
1.1房产基本信息
甲方（卖方）将位于【省/市/区】的【房产地址】的【房产面积】平方米的【房产类型】（如：住宅、商业、办公等）房产出售给乙方（买方）。房产证号：【房产证号】。
1.2交易双方身份信息
甲方（卖方）：
姓名：【甲方姓名】
身份证号：【甲方身份证号】
联系方式：【甲方联系方式】
乙方（买方）：
姓名：【乙方姓名】
身份证号：【乙方身份证号】
联系方式：【乙方联系方式】
1.3交易双方权利与义务
甲方的权利与义务：
（1）保证房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题；
（2）按照约定时间办理房产过户手续，配合乙方完成房产交易；
（3）在房产交付后，不再对房产进行任何形式的处分；
（4）按照约定时间交付房产及相关钥匙。
乙方的权利与义务：
（1）按照约定时间支付房产成交价格，并承担房产交易过程中产生的税费；
（2）按照约定时间办理房产过户手续，配合甲方完成房产交易；
（3）在房产交付后，对房产进行合理使用，并妥善保管；
（4）按照约定时间接收房产及相关钥匙。
第二条房产价格与支付方式
2.1房产成交价格
双方确认，本房产的成交价格为【房产成交价格】元（大写：【房产成交价格】元整）。
2.2支付方式与支付时间
乙方采取【支付方式】（如：银行转账、现金等）支付房产成交价格。支付时间为【支付时间】（如：签署合同之日起【支付时间】日内）。
2.3房产交易税费承担
（1）【税费名称1】：由甲方承担；
（2）【税费名称2】：由乙方承担；
（3）其他税费：双方协商承担。
第三条房产过户与交付
3.1房产过户流程
（1）签署合同后，甲乙双方向房产所在地的房地产交易中心提交过户申请；
（2）房产交易中心对房产进行审核，审核通过后，双方按照约定时间缴纳税费；
（3）税费缴纳完成后，房产交易中心为双方办理房产过户手续；
（4）房产过户手续办理完成后，双方按照约定时间进行房产交付。
3.2房产交付时间与条件
双方约定，房产交付时间为【交付时间】（如：签署合同之日起【交付时间】日内）。交付条件如下：
（1）房产过户手续办理完成；
（2）乙方支付房产成交价格及相关税费；
（3）甲方将房产及相关钥匙交付给乙方。
3.3房产交付后责任归属
自房产交付之日起，房产及相关设施设备的风险责任由乙方承担。甲方在房产交付后，不再对房产进行任何形式的维修、保养。
第四条房产质量与瑕疵
4.1房产现状描述
（1）房产权利纠纷；
（2）房产质量问题；
（3）房产瑕疵；
（4）其他影响房产正常使用的情况。
4.2房产质量保证
甲方保证，本房产在交付时，符合国家关于房产质量的相关规定，能够满足正常居住、使用需求。
4.3房产瑕疵处理
（1）甲方应在房产交付时，向乙方说明瑕疵情况；
（2）双方协商确定瑕疵处理方案；
（3）
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