二手房交易垫资服务协议范本(2024年版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易垫资服务协议范本(2024年版)版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（垫资服务提供商）

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

2.4房屋使用情况

第三条交易金额及垫资服务

3.1交易金额

3.2垫资服务金额

3.3垫资服务期限

3.4垫资服务费用

第四条垫资服务提供

4.1丙方责任与义务

4.2丙方权利与利益

4.3甲方与乙方对丙方的承诺

第五条交易流程与时间安排

5.1房屋交易流程

5.2垫资服务流程

5.3交易时间安排

第六条还款方式与还款责任

6.1还款方式

6.2还款责任

6.3逾期还款的处理

第七条合同的履行与变更

7.1合同履行的条件

7.2合同变更的条件

7.3合同解除的条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露的责任

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间与条件

12.2房屋过户手续办理

12.3房屋维修责任

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2交易双方身份证明复印件

13.3垫资服务协议复印件

第十四条合同签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的现有所有权人，拥有房屋完全产权的个人或单位。

1.2乙方（买方）：指与甲方签订房屋买卖合同，并同意接受本垫资服务协议的买家。

1.3

丙方（垫资服务提供商）：指根据本协议为甲方和乙方提供垫资服务的企业或个人。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：具体到街道、门牌号的房屋位置。

2.2房屋面积：确切的房屋建筑面积或使用面积。

2.3房屋所有权：甲方对房屋的合法所有权证明，包括但不限于房产证或其他法律认可的产权证明。

2.4房屋使用情况：房屋目前的使用状况，包括但不限于出租或自用等。

第三条交易金额及垫资服务

3.1交易金额：房屋的买卖交易金额，具体数额应与房屋买卖合同一致。

3.2垫资服务金额：丙方为甲方提供的垫资服务金额，即买方乙方在交易过程中所需资金的垫付金额。

3.3垫资服务期限：垫资服务的期限，自垫资开始之日起至买方乙方还款结束之日止。

3.4垫资服务费用：垫资服务提供商丙方收取的服务费用，费率及计算方式明确列明。

第四条垫资服务提供

4.1丙方责任与义务：

提供垫资服务，确保交易顺利进行。

按照约定的期限和方式提供资金，不得无故延迟。

确保垫资过程中的资金安全，避免资金风险。

4.2丙方权利与利益：

按照约定的费率收取垫资服务费用。

在垫资服务期限内，对垫付的资金享有使用权，并有权要求甲方提供必要的担保。

4.3甲方与乙方对丙方的承诺：

甲方保证对房屋的产权，无任何权利争议和债务纠纷。

乙方承诺在约定的期限内还清垫资服务费用及本金。

第五条交易流程与时间安排

5.1房屋交易流程：

双方签订房屋买卖合同。

买方乙方根据合同约定支付首付款。

丙方根据买卖合同和垫资服务协议为甲方提供垫资服务。

买方乙方按期还款，直至垫资本金及服务费用全部结清。

5.2垫资服务流程：

甲方提供房屋买卖合同及产权证明等必要文件。

丙方审核文件无误后，与甲方签订垫资服务协议。

丙方在协议约定的时间内向甲方提供垫资。

买方乙方按约定的还款计划逐期还款。

5.3交易时间安排：

房屋交易及垫资服务全部流程应在双方约定的时间内完成。

具体时间安排由双方协商确定，并在协议中明确。

第六条还款方式与还款责任

6.1还款方式：买方乙方应按约定的期限和金额，通过银行转账等非现金方式向丙方还款。

6.2还款责任：买方乙方应承担按时还款的责任，如逾期还款，应支付逾期利息及其他相关费用。

6.3逾期还款的处理：

逾期还款时，买方乙方应支付逾期利息，利率按双方约定的罚息利率计算。

逾期还款超过一定期限，丙方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限