二零二四小产权二手房转让合同资金监管与安全支付协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四小产权二手房转让合同资金监管与安全支付协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.资金监管账户

5.1资金监管机构

5.2资金监管账户信息

5.3资金监管流程

6.资金监管协议

6.1资金监管协议内容

6.2资金监管协议期限

6.3违约责任

7.产权过户手续

7.1过户手续办理机构

7.2过户手续办理流程

7.3产权过户费用

8.房屋交付

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付条件

8.3房屋交付责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同签订地

11.2法律适用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除流程

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四小产权二手房转让合同资金监管与安全支付协议》。

1.1.2“出让方”指将小产权二手房转让给受让方的自然人或法人。

1.1.3“受让方”指购买小产权二手房的自然人或法人。

1.1.4“房地产”指出让方拥有的位于[具体地址]的小产权二手房。

1.1.5“转让价格”指受让方支付给出让方的房屋购买总价款。

1.1.6“资金监管账户”指由双方共同选择的银行开设的专门用于监管交易资金的账户。

1.1.7“资金监管协议”指双方就资金监管事宜达成的协议。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，应按照通常含义解释。

2.双方基本信息

2.1出让方信息

2.1.1出让方全称：[出让方全称]

2.1.2出让方地址：[出让方地址]

2.1.3出让方联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2受让方信息

2.2.1受让方全称：[受让方全称]

2.2.2受让方地址：[受让方地址]

2.2.3受让方联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

3.1.1房地产地址：[具体地址]

3.1.2房地产所在区域：[所在区域]

3.2房地产面积

3.2.1房地产建筑面积：[建筑面积]

3.2.2房地产使用面积：[使用面积]

3.3房地产用途

3.3.1房地产用途：[用途说明]

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.1.1转让价格为人民币[金额]元整。

4.2支付方式

4.2.1受让方应于[具体日期]前将转让价格全额支付至资金监管账户。

4.2.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

4.3支付时间

4.3.1支付时间：[具体时间]

5.资金监管账户

5.1资金监管机构

5.1.1资金监管机构：[银行名称]

5.2资金监管账户信息

5.2.1账户名称：[账户名称]

5.2.2账号：[账号]

5.2.3开户行：[开户行]

5.3资金监管流程

5.3.1受让方在支付转让价格时，应将款项转入资金监管账户。

5.3.2出让方在收到资金监管通知后，方可将房屋产权过户至受让方名下。

6.资金监管协议

6.1资金监管协议内容

6.1.1资金监管账户的设立、使用和撤销。

6.1.2资金监管账户的管理和监督。

6.1.3资金监管账户的资金支付条件和程序。

6.2资金监管协议期限

6.2.1资金监管协议期限与合同期限一致。

6.2.2资金监管协议期满后，如需继续监管，双方另行协商。

6.3违约责任

6.3.1如一方违反资金监管协议，应承担相应的违约责任。

7.产权过户手续

7.1过户手续办理机构

7.1.1过户手续办理机构：[具体机构名称]

7.2过户手续办理流程

7.2.1受让方应在支付完毕转让价格后，按照办理机构的要求提交相关材料。

7.2.2办理机构应在收到材料后[具体时间]内完成产权过户手续。

7.2.3办理机构应在过户手续完成后通知双方。

7.3产权过户费用

7.3.1产权过户费用由受让方承担。

7.3.2产权过户