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大学商业活动不动产租赁合同8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[大学名称]，位于[大学地址]，法定代表人：[大学法定代表人姓名]，联系方式：[大学法定代表人电话号码]。

承租方（以下简称“乙方”）：[公司名称]，位于[公司地址]，法定代表人：[公司法定代表人姓名]，联系方式：[公司法定代表人电话号码]。

鉴于甲方拥有位于[租赁不动产地址]的不动产，并愿意将其出租给乙方用于商业活动，乙方愿意承租该不动产并支付租金。现双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下租赁合同：

一、租赁不动产基本情况

1.租赁不动产地址：[租赁不动产地址]

2.租赁不动产面积：[租赁不动产面积]平方米

4.租赁不动产现状：该不动产已具备基本的商业使用条件，但需乙方自行装修及配备必要设施。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，为期[租赁年限]年。

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前[续租通知期限]书面通知甲方，并支付续租租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金标准为每年[租金金额]元人民币。

2.支付方式：乙方应按时将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户，并保留相关支付凭证。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元人民币作为押金。

2.保证金：乙方在支付租金时，应同时支付[保证金金额]元人民币作为保证金。

3.退还方式：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金和保证金。

五、维修与保养

1.维修责任：在租赁期内，该不动产的维修责任由乙方承担。乙方应自行负责该不动产的日常维护和保养，并确保其正常使用。

2.维修费用：因维修产生的费用由乙方自行承担，但因甲方过错导致的维修费用除外。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按照本合同约定交付租赁不动产，或交付的不动产存在重大质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方如未能按照本合同约定支付租金或违反本合同其他条款，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

七、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

八、其他事项

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同修改：对本合同的任何修改和补充，均需双方书面同意，并作为本合同的组成部分。

3.合同终止：本合同在租赁期满后自动终止，但经双方协商一致的，可以提前终止本合同。

4.权利保留：甲方未行使或部分行使本合同项下的权利，并不构成对其他权利的放弃。

5.法律合规性：双方保证本合同的签订和履行符合相关法律法规的规定，并自行承担因违反法律法规产生的法律责任。

甲方（签字/盖章）：[大学名称]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：[签订合同日期]

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[租赁不动产地址]的不动产，并愿意将其出租给乙方用于商业活动，乙方愿意承租该不动产，双方根据相关法律法规，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁不动产

甲方出租给乙方的不动产位于[租赁不动产地址]，面积为[租赁不动产面积]平方米，具体范围详见附件一《租赁不动产平面图》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁期限起始日]至[租赁期限终止日]。

2.租赁期满，乙方应将不动产归还给甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/年，乙方应在合同签订之日起[租金支付时间]内支付第一年租金，以后每年租金应在当年租金到期前[租金支付时间]内支付。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式