二手房买卖合同(自己拟的)8篇.docx

二手房买卖合同(自己拟的)8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证书编号分别为XXXX和XXXX。甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，未被司法机关查封、扣押或限制交易。

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。双方均清楚该房屋的权属状况，了解该房屋的具体信息。

2.乙方已了解该房屋的抵押、出租等状况，并愿意承担相应的法律责任。甲方已了解乙方的购房需求和资金状况，并愿意协助乙方办理相关手续。

3.双方均清楚该房屋的成交价格，并同意按照该价格进行交易。成交价格为人民币XX元（大写：XX元整），乙方已支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

4.双方同意在签订本合同后，乙方在XX个工作日内支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在办理过户手续时一次性支付。具体支付时间和方式由双方协商确定。

5.甲方同意在收到全款后，协助乙方办理过户手续，将房屋产权转移给乙方。过户过程中产生的税费由乙方承担。

6.双方同意在办理过户手续时，甲方将房屋钥匙交给乙方，乙方正式入住该房屋。此时，该房屋的一切权利和义务由乙方承担。

7.双方同意在签订合同时，甲方提供身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证和国有土地使用权证等相关资料，乙方提供身份证、户口本等相关资料。

8.双方同意在办理过户手续时，积极配合相关部门完成所有手续，确保过户顺利完成。如因一方原因导致过户失败，该方需承担相应的法律责任。

9.双方同意在房屋交付时，对房屋进行必要的维修和保养工作。交付后的一切费用由乙方承担。

10.双方同意在合同生效之日起XX个工作日内办理完毕过户手续。如因一方原因导致过户逾期未完成，该方需承担相应的法律责任。

11.双方同意在办理过户手续时，遵守相关法律法规的规定，确保交易合法合规。如因一方原因导致交易违法违规，该方需承担相应的法律责任。

12.双方同意在合同生效之日起XX个工作日内共同办理物业交割手续。物业交割完成后，该房屋的一切物业费用由乙方承担。

13.双方同意在办理过户手续时，共同委托专业机构进行房屋评估和贷款申请等工作。具体委托事宜由双方协商确定。

14.双方同意在合同生效之日起XX个工作日内共同办理完毕所有贷款手续。如因一方原因导致贷款逾期未完成，该方需承担相应的法律责任。

15.双方同意在贷款发放后，按照贷款合同的要求按时还款。如因一方原因导致贷款违约或逾期还款等情况发生，该方需承担相应的法律责任。

16.双方同意在房屋交付时，对房屋进行必要的清洁和整理工作。交付后的一切费用由乙方承担。

17.双方同意在合同生效之日起XX个工作日内共同办理完毕所有税务手续。如因一方原因导致税务逾期未完成或产生税务纠纷等情况发生，该方需承担相应的法律责任。具体税务事宜由双方协商确定。

18.双方同意在办理过户手续时遵守相关法律法规的规定确保交易合法合规如因一方原因导致交易违法违规该方需承担相应的法律责任。

19.其他未尽事宜双方可协商补充具体补充条款如下：XXXXXXXXX。

20.本合同自双方签字盖章之日起生效本合同的修改补充应以书面方式进行双方签字盖章确认后生效。

21.本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。

22.在本合同的履行过程中若发生争议双方应友好协商解决协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

23.本合同未尽事宜由甲乙双方协商补充具体补充条款如下：XXXXXXXXX。

24.其他约定：XXXXXXXXX。

甲方（签字/盖章）：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中