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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度全款房产购置及交付验收合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2买卖双方身份信息

2.房产价格及支付方式

2.1房产成交价格

2.2付款时间节点

2.3付款方式

3.房产交付时间及方式

3.1房产交付时间

3.2房产交付地点

3.3交付方式

4.房产验收标准及程序

4.1验收标准

4.2验收程序

4.3验收期限

5.房产产权及税费

5.1房产产权归属

5.2税费承担

5.3税费缴纳方式

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理地点

6.3过户手续办理费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金的计算方法

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2通知条款

10.3合同附件

11.合同签署及日期

11.1合同签署地点

11.2合同签署日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件

13.1房产产权证明文件

13.2付款凭证

13.3其他相关文件

14.合同修订及解释

14.1合同修订程序

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址：_________

1.1.2房产产权证号：_________

1.1.3房产面积：_________平方米

1.1.4房产用途：_________

1.1.5房产建筑年代：_________

1.2买卖双方身份信息

1.2.1买方名称：_________

1.2.2买方地址：_________

1.2.3买方法定代表人：_________

1.2.4买方联系电话：_________

1.2.5卖方名称：_________

1.2.6卖方地址：_________

1.2.7卖方法定代表人：_________

1.2.8卖方联系电话：_________

2.房产价格及支付方式

2.1房产成交价格：人民币_________元整（大写：_________）

2.2付款时间节点：

2.2.1首付款：合同签订之日起_________日内支付人民币_________元整；

2.2.2尾款：房产交付前支付人民币_________元整；

2.2.3房产过户手续费用：合同签订之日起_________日内支付人民币_________元整；

2.3付款方式：

2.3.1首付款及尾款支付方式：银行转账；

2.3.2房产过户手续费用支付方式：银行转账；

3.房产交付时间及方式

3.1房产交付时间：_________年_________月_________日前；

3.2房产交付地点：_________；

3.3交付方式：

3.3.1买方自行前往交付地点接收房产；

3.3.2卖方负责将房产交付给买方指定的收房代表；

4.房产验收标准及程序

4.1验收标准：

4.1.1房产应符合国家有关建筑质量标准；

4.1.2房产应具备正常居住条件；

4.1.3房产附属设施设备应完好；

4.2验收程序：

4.2.1买方在交付时间前_________日内向卖方发出验收通知；

4.2.2卖方在接到验收通知后_________日内配合买方进行验收；

4.2.3验收过程中如发现质量问题，买方有权要求卖方整改；

4.2.4验收合格后，双方签署《房产验收报告》。

5.房产产权及税费

5.1房产产权归属：房产交付之日起，房产产权归买方所有；

5.2税费承担：

5.2.1房产过户税费由卖方承担；

5.2.2房产交易税费由买方承担；

5.3税费缴纳方式：按照国家相关法律法规执行。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间：合同签订之日起_________日内；

6.2过户手续办理地点：_________；

6.3过户手续办理费用：人民币_________元整。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1买方或卖方未按合同约定履行支付义务；

7.1.2房产存在重大质量问题；

7.1.3房产过户手续办理过程中出现无法克服的障碍；

7.2违约责任：

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____