2024年实用二手房买卖合同7篇.docx

2024年实用二手房买卖合同7篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋面积：[房屋面积]平方米。该面积包括室内建筑面积和公摊面积。双方同意以该面积为交易依据。

4.房屋权属证明文件：[产权证明文件及编号]。产权清晰，无争议。

二、买卖条件

1.房价款总额：双方商定房价款总额为人民币（大写）__________圆整（￥______元）。该价格包含房屋本身价值、附属设施及装饰装修等。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房价款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）交易过户手续办理完成后______日内，乙方支付剩余房价款人民币______元整。

（3）双方另有约定的其他支付方式或时间节点：____________________________。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相应税费。

4.房屋交付：甲方应在完成交易过户手续后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施、物业等交接手续。

三、房屋权属变更

1.甲乙双方同意在合同签订后______日内共同向房地产管理部门申请房屋权属变更登记。

2.甲方应提供办理权属变更登记所需的全部资料及协助乙方办理相关手续。

3.因甲方原因导致无法办理权属变更登记，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

四、房屋质量与承诺

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关规定和标准，没有安全隐患。

2.甲方承诺房屋内附属设施及装饰装修情况良好，并随同房屋一并转让给乙方。

3.甲方对房屋质量负责，如因设计或施工原因导致的质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。如因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，由双方协商解决。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中擅自提高房价或违约不卖，应双倍退还定金并赔偿乙方由此产生的损失。

2.若乙方在交易过程中擅自提高房价或违约不买，无权要求返还定金并应承担甲方因此遭受的损失。若定金不足以弥补损失的，有权要求赔偿。双方对违约金约定为人民币______元整。违约方承担违约责任后，合同终止履行。违约金不足以弥补对方损失的还应承担赔偿责任。甲乙双方其他违约责任约定如下：[其他违约责任约定事项]。

六、争议解决方式

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就买卖二手房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋结构类型：_____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明及证件号码：_____________________。

5.其他附属设施及物品（如家具、电器等）：详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元整（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币______元；

（2）首付款：人民币______元，支付时间为签订本合同后______日内；

（3）余款：通过银行贷款方式支付。

第三条权属过户

1.甲方