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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产代理经营协议样本2024通用版版B版

本合同目录一览

第一条代理经营范围及内容

1.1不动产代理经营的项目范围

1.2代理经营的业务内容

第二条代理经营期限

2.1代理经营合同的有效期限

2.2代理经营期限的延长与终止

第三条代理经营权限

3.1代理人的代理权限范围

3.2代理人的代理行为限制

第四条代理人的责任与义务

4.1代理人的主要责任

4.2代理人的额外义务

第五条委托人的责任与义务

5.1委托人的主要责任

5.2委托人的额外义务

第六条代理费用及支付方式

6.1代理费用的计算方式

6.2代理费用的支付时间与方式

第七条代理经营利润分配

7.1代理经营利润的分配原则

7.2代理经营利润的分配比例

第八条信息与资料的共享

8.1双方信息与资料的共享方式

8.2双方对共享信息与资料的保护

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

第十条违约责任

10.1双方违约的责任承担

10.2违约金的计算方式

第十一条争议解决方式

11.1双方发生争议的解决方式

11.2争议解决的时效限制

第十二条法律适用与争议解决

12.1合同适用的法律法规

12.2法律适用与争议解决的优先顺序

第十三条保密条款

13.1双方对合同内容的保密义务

13.2保密期限与保密范围

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的有效性确认

第一部分：合同如下：

第一条代理经营范围及内容

1.1不动产代理经营的项目范围

1.1.1代理销售不动产：代理人负责代理销售委托人名下的不动产，包括但不限于住宅、商业地产、工业地产等。

1.1.2代理租赁不动产：代理人负责代理租赁委托人名下的不动产，包括但不限于住宅、商业地产、工业地产等。

1.1.3代理物业管理：代理人负责代理委托人的不动产物业管理业务，包括但不限于物业维护、物业服务、物业咨询等。

1.2代理经营的业务内容

1.2.1销售代理：代理人应当根据委托人的要求，采取适当的销售措施，包括但不限于市场调研、制定销售策略、推广活动等，以实现不动产的销售目标。

1.2.2租赁代理：代理人应当根据委托人的要求，采取适当的租赁措施，包括但不限于市场调研、制定租赁策略、推广活动等，以实现不动产的租赁目标。

1.2.3物业管理代理：代理人应当根据委托人的要求，提供物业维护、物业服务、物业咨询等服务，以维护和提升不动产的价值和使用价值。

第二条代理经营期限

2.1代理经营合同的有效期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2代理经营期限的延长与终止

2.2.1合同到期后，如双方同意继续合作，可以书面形式延长合同有效期。

2.2.2合同终止条件：

2.2.2.1双方协商一致解除合同；

2.2.2.2委托人不履行合同义务，代理人无法继续代理经营；

2.2.2.3代理人未达到合同约定的代理经营目标，经过委托人给予合理期限仍未改善；

2.2.2.4法律、法规规定或者双方约定的其他终止条件。

第三条代理经营权限

3.1代理人的代理权限范围

代理人应在委托人的授权范围内行使代理权，包括但不限于签署销售合同、租赁合同、物业管理合同等。

3.2代理人的代理行为限制

代理人不得超出授权范围进行代理行为，不得以自己的名义进行代理活动，不得将代理权转委托给他人。

第四条代理人的责任与义务

4.1代理人的主要责任

代理人应按照委托人的要求，尽最大努力完成代理经营目标，维护委托人的合法权益，确保不动产的销售、租赁和物业管理工作的顺利进行。

4.2代理人的额外义务

代理人应遵守相关法律法规，诚实守信，公正公平地进行代理活动，不得有损害委托人利益的行为。

第五条委托人的责任与义务

5.1委托人的主要责任

委托人应向代理人提供真实、完整的不动产信息和相关资料，协助代理人进行代理活动，按照约定支付代理费用。

5.2委托人的额外义务

委托人不得干预代理人的正常代理活动，不得无故迟延支付代理费用，不得有损害代理人利益的行为。

第六条代理费用及支付方式

6.1代理费用的计算方式

代理费用根据代理经营项目的实际情况，按照约定的计算方式进行计算，具体计算方式由双方在合同中约定。

6.2代理费用的支付时间与方式

代理费用应按照双方约定的时间和方式进行支付，如遇特殊情况，双方可协商调整支付时