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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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一手房交易协议签订流程详解与必备条款版B版

本合同目录一览

1.交易双方信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3交易双方联系方式

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权证号

2.4房产性质

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间及条件

4.过户及交房手续

4.1过户手续

4.2交房手续

4.3交房时间

5.房产瑕疵及维修责任

5.1房产瑕疵告知

5.2维修责任划分

5.3维修时间及费用

6.交易双方的权利与义务

6.1买方的权利与义务

6.2卖方的权利与义务

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.合同的附则

10.1合同的解释权

10.2合同的适用法律

10.3合同的签订地点和日期

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3支付凭证复印件

12.其他约定

13.签字盖章页

13.1买方签字盖章

13.2卖方签字盖章

13.3见证人签字盖章

14.附件说明

14.1附件的定义及范围

14.2附件的保管责任

14.3附件的提取条件及程序

第一部分：合同如下：

第一条交易双方信息

1.1买方信息

买方姓名：_______

买方性别：_______

买方身份证号：_______

买方联系方式：_______

买方户籍所在地：_______

1.2卖方信息

卖方姓名：_______

卖方性别：_______

卖方身份证号：_______

卖方联系方式：_______

卖方户籍所在地：_______

第二条房产信息

2.1房产地址：_______

省（自治区、直辖市）：_______

市（地级市、自治州）：_______

县（区、县级市、旗）：_______

街道（镇、乡、区）：_______

门牌号码：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产所有权证号：_______

2.4房产性质：_______（如住宅、商业、办公等）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

3.2支付方式：_______（如现金、转账、贷款等）

3.3支付时间及条件：买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付上述交易价格。

第四条过户及交房手续

4.1

过户手续：买方应自交易价格支付完毕之日起_______个工作日内，按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。

4.2交房手续：卖方应自过户手续办理完毕之日起_______个工作日内，将房产交付给买方。

4.3交房时间：卖方应于_______年_______月_______日前，将房产交付给买方。

第五条房产瑕疵及维修责任

5.1房产瑕疵告知：卖方应在合同签订前，向买方如实告知房产的瑕疵及相关情况。

5.2维修责任划分：卖方应对房产的瑕疵承担维修责任。如因买方使用不当造成的损害，维修责任由买方承担。

5.3维修时间及费用：卖方应自买方通知维修之日起_______个工作日内，负责维修并承担相应费用。

第六条交易双方的权利与义务

6.1买方的权利与义务

有权要求卖方如实告知房产情况；

按约定支付交易价格；

办理房产过户手续；

按照约定接收房产。

6.2卖方的权利与义务

如实告知房产情况；

按约定交付房产；

承担房产瑕疵的维修责任；

配合买方办理房产过户手续。

第七条违约责任

7.1买方违约责任

如买方未按约定支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

如买方未按约定办理房产过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

7.2卖方违约责任

如卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

如卖方未如实告知房产情况，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均