二手房买卖协议：维修及赔偿事项版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖协议附件：维修及赔偿事项版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.维修及赔偿事项

5.1维修责任

5.2维修范围

5.3赔偿责任

5.4赔偿范围

6.物业及水电交接

6.1物业管理费

6.2水电费交接

7.房屋用途

7.1买方用途

7.2遵守法律法规

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1双方其他约定

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证复印件

12.3维修及赔偿事项版

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋户型：室厅

2.4房屋产权：房屋所有权证号：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（￥0000）

3.2支付方式：转账/现金

3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的账户，或直接以现金方式支付给卖方。

4.过户及交付

4.1过户时间：本合同签订后，买方应按照约定时间完成房屋过户手续。

4.2交付时间：过户完成后，卖方应按照约定时间将房屋及附属设施交付给买方。

4.3交付条件：房屋及附属设施应符合本合同约定的维修及赔偿事项版的相关规定。

5.维修及赔偿事项

5.1维修责任：卖方应对房屋及附属设施在交付时存在的影响使用的问题负责维修。

5.2维修范围：包括但不限于房屋的结构、设施设备、水电线路等。

5.3赔偿责任：卖方应对因房屋及附属设施存在的安全隐患或质量问题导致的损失承担赔偿责任。

5.4赔偿范围：包括但不限于人身伤害、财产损失等直接损失。

6.物业及水电交接

6.1物业管理费：买方应承担过户后的物业管理费。

6.2

水电费交接：过户完成后，卖方应将房屋的水电费账户及余额情况向买方说明，并办理交接手续。

8.违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的1%。

8.1.2卖方未按照约定时间完成过户手续的，应按照逾期天数向买方支付违约金，违约金金额为人民币1000元/天。

8.2买方违约

8.2.1买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的1%。

8.2.2买方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期天数向卖方支付违约金，违约金金额为人民币1000元/天。

9.争议解决方式

9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更和解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同生效后，任何一方不得单方面解除合同，否则应承担违约责任。

11.其他约定

11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

11.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有