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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房买卖过程中质量保证合同范例版B版

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.房屋质量保证

3.1卖方保证房屋质量符合国家相关标准

3.2卖方保证房屋不存在重大质量问题

3.3卖方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

5.房屋质量问题的处理

5.1买方在收房后发现质量问题，应及时通知卖方

5.2卖方应在收到通知后7个工作日内核实问题

5.3卖方应在核实问题后15个工作日内采取修复措施

6.房屋维修责任

6.1卖方在房屋交付后，对房屋质量问题负责维修

6.2买方在使用房屋过程中，因不当使用造成的质量问题，由买方负责维修

7.房屋保修期限

7.1房屋保修期限为交付之日起2年

8.违约责任

8.1卖方未按约定时间交付房屋，应支付违约金

8.2卖方未按约定保证房屋质量，应承担修复费用及违约金

8.3买方未按约定时间支付购房款，应支付违约金

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.合同的生效、变更和解除

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同的变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认

10.3合同的解除，应符合法律规定的条件和程序

11.其他约定

11.1双方对本合同的理解和解释应保持一致

11.2双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益

12.合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋产权清晰证明文件

12.3房屋质量检测报告

13.合同的签订地点和时间

13.1合同签订地点：____________________

13.2合同签订时间：____________________

14.双方签字盖章

14.1卖方签字：____________________

14.2买方签字：____________________

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

1.2买方基本信息

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于____________________，具体地址为____________________。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为____________________平方米，使用面积为____________________平方米。

2.3房屋户型

房屋的户型为____________________，房型结构为____________________。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为____________________。

第三条房屋质量保证

3.1卖方保证房屋质量符合国家相关标准

甲方保证其所出售的房屋质量符合国家及地方房地产管理的有关规定和标准，包括但不限于建筑设计、建筑材料、建筑施工等方面的要求。

3.2卖方保证房屋不存在重大质量问题

甲方保证在乙方购买房屋时，房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、渗漏、开裂、脱落、设备设施故障等影响正常居住使用的问题。

3.3卖方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

甲方保证对出售的房屋享有完全的所有权，房屋权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、使用权纠纷、抵押权纠纷等。

第四条房屋交付

4.1交付时间

甲乙双方约定房屋交付时间为____________________。

4.2交付条件

（1）房屋所有权转移手续已完成；

（2）房屋及附属设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内部清洁，无遗留杂物；

（4）甲方应提供的相关资料和钥匙已交付乙方。

4.3交付方式

房屋交付方式为____________________，甲方应确保交付过程的顺利进行。

第五条房