成都物业管理服务合同范本8篇.docx

成都物业管理服务合同范本8篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着互利共赢、共同发展的原则，就甲方委托乙方对成都某小区（大厦）进行物业管理服务的相关事宜，达成如下协议：

1.乙方负责对成都某小区（大厦）进行物业管理，服务范围包括但不限于：房屋维修、设备维护、保安巡逻、保洁服务、绿化养护等。

2.乙方提供的物业管理服务应当符合相关法律法规的规定和甲乙双方的约定。

二、物业管理服务期限

1.物业管理服务期限自合同签订之日起至甲方或业主委员会解除或终止合同时止。

2.合同解除或终止时，乙方应当在合理期限内退出物业管理服务区域，并移交相关财物和资料。

三、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费按照每平方米建筑面积计算，具体标准根据物业服务项目和质量要求确定。

2.甲方应当在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理服务费，支付方式可以采取银行转账或现金缴纳等方式。

3.乙方在收取物业管理服务费时，应当开具合法有效的发票或收据，并严格遵守国家税收法律法规的规定。

四、物业管理服务质量及要求

1.乙方应当制定完善的物业管理服务计划和质量标准，并严格按照计划和质量标准提供物业管理服务。

2.甲方或业主委员会可以对物业管理服务质量进行监督，并提出改进意见或建议。乙方应当及时整改并反馈整改结果。

3.乙方提供的物业管理服务应当符合环保、节能、安全等方面的要求，保障业主的合法权益。

五、物业管理服务中的违约责任

1.甲方或业主委员会违反合同约定，未按时支付物业管理服务费或擅自改变物业服务项目等，应当承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务或者服务质量不符合要求的，应当承担相应的违约责任。

3.甲乙双方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应当切实履行合同义务，共同维护物业管理的顺利进行。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

甲方（业主）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（物业管理公司）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

地址：________________________________

联系人：______________________________

联系电话：____________________________

乙方（物业管理公司）：__________________

地址：________________________________

联系人：______________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业设施日常维护、清洁保洁、绿化养护、安保服务、客户服务、停车场管理及其他相关附属设施管理等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准按照物业的面积计算，每月每平方米______元，总计每月______元。

2.甲方应按照月度支付物业管理费用，每月的______日前将当月的费用支付至乙方指定账户。

3.若甲方未能按时支付费用，每逾期一日，应支付应付款项的百分之______作为违约金。

四、服务质量与标准

乙方应按照国家和成都市的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。服务质量标准详见附件。

五、物业的接管与移交

1.合同签订后，乙方开始对物业进行