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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024物业管理法规第五章：智慧社区建设与运营合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1智慧社区的概念

1.2本合同的适用范围

1.3术语定义

2.双方基本信息

2.1物业管理公司信息

2.2业主委员会信息

2.3相关责任人的信息

3.智慧社区建设内容

3.1建设目标

3.2建设原则

3.3建设项目

3.4建设进度安排

4.智慧社区运营管理

4.1运营模式

4.2运营团队

4.3运营费用

4.4服务内容

5.技术支持与维护

5.1技术标准

5.2技术支持服务

5.3系统维护

5.4故障处理

6.资金管理

6.1资金来源

6.2资金使用

6.3财务审计

6.4费用结算

7.信息安全与隐私保护

7.1信息安全责任

7.2数据保护措施

7.3用户隐私权

7.4法律责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与变更

12.1合同生效

12.2合同变更

13.其他约定事项

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3不可抗力

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1智慧社区的概念

智慧社区是指利用现代信息技术，将居住区内的各类信息资源进行整合，实现智能化管理和服务，提高居民生活品质和社区运行效率的一种新型社区模式。

1.2本合同的适用范围

本合同适用于物业管理公司与业主委员会之间就智慧社区建设与运营达成的一致合作事项。

1.3术语定义

a)智慧社区：指按照本合同约定的建设与运营内容，实现智能化管理的居住区。

b)物业管理公司：指提供智慧社区建设与运营服务的公司。

c)业主委员会：指代表业主利益，负责管理智慧社区事务的机构。

d)相关责任人：指物业管理公司与业主委员会中负责执行本合同的人员。

2.双方基本信息

2.1物业管理公司信息

名称：_______

注册地址：_______

法定代表人：_______

2.2业主委员会信息

名称：_______

注册地址：_______

负责人：_______

2.3相关责任人的信息

物业管理公司：_______

业主委员会：_______

3.智慧社区建设内容

3.1建设目标

提高社区居民生活质量，实现社区管理与服务的智能化、便捷化、高效化。

3.2建设原则

a)安全可靠：确保智慧社区系统的安全稳定运行。

b)高效便捷：提高社区管理效率，方便居民生活。

c)可持续发展：考虑社区长远发展，确保系统可升级、可扩展。

3.3建设项目

a)智能门禁系统

b)智能停车系统

c)智能监控系统

d)智能家居系统

3.4建设进度安排

a)项目启动：_______

b)系统设计：_______

c)系统实施：_______

d)系统验收：_______

4.智慧社区运营管理

4.1运营模式

a)物业管理公司负责智慧社区运营管理。

b)业主委员会参与监督与评估。

4.2运营团队

a)物业管理公司设立专门的运营管理团队。

b)运营团队人员需具备相关专业知识和技能。

4.3运营费用

a)运营费用由物业管理公司承担。

b)运营费用包括系统维护、设备更新、人员工资等。

4.4服务内容

a)提供智慧社区系统运行维护服务。

b)及时响应居民需求，提供解决方案。

c)定期对系统进行升级优化。

5.技术支持与维护

5.1技术标准

a)系统设计符合国家标准和行业标准。

b)系统运行稳定，保障