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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易全权委托合同样本版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.交易程序及时间安排

4.1签订合同

4.2办理房屋过户手续

4.3支付房款

4.4交付房屋

5.丙方职责及佣金

5.1丙方职责

5.2丙方佣金

6.甲方及乙方义务

6.1甲方义务

6.2乙方义务

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1房屋交付时间及条件

10.2水电煤等费用承担

10.3房屋维修责任

10.4房屋保险

11.合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋产权清晰证明

11.3房屋现状照片

12.合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.甲方、乙方、丙方签字盖章

13.1甲方签字（盖章）

13.2乙方签字（盖章）

13.3丙方签字（盖章）

14.附件

14.1房屋买卖合同

14.2房屋过户手续办理指南

14.3付款凭证

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，建筑年份：【建筑年份】。

2.2房屋面积：【房屋建筑面积】平方米。

2.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

2.4房屋现状：【房屋现状描述】，包括但不限于家具、家电等配套设施情况。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认，房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

3.3付款时间：双方约定在【付款时间】前完成房款支付。

第四条交易程序及时间安排

4.1签订合同：双方应在【签约日期】前签订本合同。

4.2办理房屋过户手续：甲方应协助乙方在【过户开始日期】前完成房屋过户手续。

4.3支付房款：乙方应按照本合同约定，在【付款时间】内向甲方支付房款。

4.4交付房屋：甲方应在本合同约定的房屋过户手续办理完成后【交付日期】前，将房屋交付给乙方。

第五条丙方职责及佣金

5.1丙方职责：丙方负责为甲方和乙方提供房屋买卖中介服务，包括介绍交易双方、协助双方进行价格谈判、协助办理房屋过户手续等。

5.2丙方佣金：双方同意支付给丙方的佣金为人民币【佣金金额】元整（大写：【佣金金额】元整），甲方和乙方各承担一半。

第六条甲方及乙方义务

6.1

甲方义务：甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题；甲方应如实告知乙方房屋的实际情况，并配合乙方完成房屋过户手续。

6.2乙方义务：乙方应按照本合同约定支付房款；乙方应配合甲方完成房屋过户手续；乙方应按照约定时间接收房屋。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致交易无法进行或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。

7.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致交易无法进行或给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。

7.3丙方违约：丙方违反本合同的约定，导致交易无法进行或给甲方或乙方造成损失的，丙方应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金为丙方佣金的【违约金比例】%。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；

8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

8.3双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非法律另有规定。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2除非双方另有约定，本合同一经生效，即对双方具有法律约束力；

9.3在本合同有效期内，除非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或终止本合同；

9.4如果本合同的任何条款因违反法律、法规而无效，不影响其他条款的效力，其他条款仍然有效。

第十条其他约定

10.1房屋交付时间及条件：甲方应在本合同约定的房屋过户