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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年天津租赁房屋安全管理合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置、面积、结构

2.2房屋装修及设施情况

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途

3.2房屋维护责任

3.3房屋安全检查

4.安全责任

4.1租赁双方安全责任

4.2安全管理措施

4.3应急预案

5.房屋租赁期间的变动

5.1房屋结构及设施变动

5.2租赁期限变更

5.3租金调整

6.房屋租赁终止

6.1租赁合同解除条件

6.2房屋返还及费用结算

6.3违约责任

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额及缴纳方式

7.2保证金退还条件

7.3保证金利息

8.违约责任

8.1租赁双方违约行为及处理

8.2违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1房屋租赁合同

10.2房屋租赁押金收据

10.3其他相关文件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址/注册地址。

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址/注册地址。

1.2合同签订时间与地点

本合同于二零二四年月日签订，签订地点为甲方住所地。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置、面积、结构

房屋位于天津市市辖区，具体地址为：。

房屋总面积为平方米，结构为：。

2.2房屋装修及设施情况

房屋装修情况：。

房屋设施包括：。

2.3租赁期限

租赁期限自二零二四年月日起至二零二四年月日止，共计个月。

2.4租金及支付方式

租金为人民币元/月，支付方式为：。

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途

乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

3.2房屋维护责任

甲方负责房屋的结构安全、设施的正常使用和维护；乙方负责房屋内部装修及设施的日常维护。

3.3房屋安全检查

甲方应定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

4.安全责任

4.1租赁双方安全责任

甲方保证房屋符合安全标准，乙方在使用过程中应遵守安全规定。

4.2安全管理措施

双方应共同制定安全管理措施，包括但不限于：防火、防盗、防气等。

4.3应急预案

双方应制定应急预案，包括火灾、地震等突发事件的处理措施。

5.房屋租赁期间的变动

5.1房屋结构及设施变动

如因不可抗力导致房屋结构或设施损坏，双方应协商解决。

5.2租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。

5.3租金调整

租金如需调整，双方应协商一致，并签订书面协议。

6.房屋租赁终止

6.1合同解除条件

（1）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；

（2）房屋因不可抗力无法继续使用；

（3）法律、法规规定的其他情况。

6.2房屋返还及费用结算

合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好地返还给甲方，并结清租金及其他相关费用。

6.3违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额及缴纳方式

保证金为人民币元，乙方应在签订本合同之日起日内缴纳。

7.2保证金退还条件

（1）合同期满，乙方按合同约定将房屋及附属设施完好地返还给甲方；

（2）合同解除，且乙方无违约行为；

（3）法律、法规规定的其他情况。

7.3保证金利息

保证金不计息。

8.违约责任

8.1租赁双方违约行为及处理

若甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

若乙方未按约定支付租金或使用房屋，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

8.2违约赔偿

违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接损失和可得利益损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向天津市人民法院提起诉讼。