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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人抵押房产抵押给个人合同精选

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同主体

1.2抵押房产

1.3抵押权

1.4抵押人

1.5抵押权人

第二条：抵押房产的描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条：抵押权设立的目的和范围

3.1抵押权设立的目的

3.2抵押权的范围

第四条：抵押房产的价值评估

4.1抵押房产的价值评估方法

4.2抵押房产的价值评估结果

第五条：抵押权的登记与公示

5.1抵押权的登记机构

5.2抵押权的登记程序

5.3抵押权的公示方式

第六条：抵押权的实现条件

6.1抵押人未按约定期限偿还债务

6.2抵押人违约行为

第七条：抵押权的实现方式

7.1和解方式

7.2拍卖或变卖抵押房产

第八条：抵押权的变更与终止

8.1抵押权的变更条件

8.2抵押权的终止条件

第九条：合同的履行与监督

9.1抵押人的义务

9.2抵押权人的权利与义务

第十条：违约责任

10.1抵押人的违约责任

10.2抵押权人的违约责任

第十一条：争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

第十二条：合同的生效、变更与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更条件

12.3合同的终止条件

第十三条：合同的附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修订

13.3合同的解除

第十四条：其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同主体

甲方（抵押人）：【甲方全称】，性别：【甲方性别】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。

乙方（抵押权人）：【乙方全称】，性别：【乙方性别】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。

1.2抵押房产

抵押房产位于【房产位置】，不动产权证号：【不动产权证号】，房屋面积为【房产面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房屋所有权：【房屋所有权】。

1.3抵押权

甲方将上述抵押房产抵押给乙方，作为对甲方债务的担保。抵押权的设立、变更、转让和消灭，均应依照本合同的约定执行。

1.4抵押人

甲方为抵押人，承担抵押房产的保管和维护责任，保证抵押房产的价值在抵押期间保持稳定。

1.5抵押权人

乙方为抵押权人，享有在甲方未按约定期限偿还债务时，依法实现抵押权并获得抵押房产优先受偿的权利。

第二条：抵押房产的描述

2.1房产位置

抵押房产位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区）】【街道（镇、乡）】【小区（栋）】【单元】【室】，不动产权证号：【不动产权证号】。

2.2房产面积

抵押房产的房屋面积为【房产面积】平方米，具体尺寸和布局以房产证载明为准。

2.3房产所有权

甲方保证抵押房产的所有权清晰，无任何权属纠纷，不存在任何抵押、租赁、借用等权利限制。

第三条：抵押权设立的目的和范围

3.1抵押权设立的目的

本合同项下抵押权设立的目的是为担保甲方履行对乙方债务的还款义务。

3.2抵押权的范围

抵押权的范围包括甲方对抵押房产的全部权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权和处置权。

第四条：抵押房产的价值评估

4.1抵押房产的价值评估方法

抵押房产的价值评估采用市场比较法、收益还原法等方法进行。

4.2抵押房产的价值评估结果

根据评估结果，抵押房产的价值为人民币【评估价值】元。

第五条：抵押权的登记与公示

5.1抵押权的登记机构

抵押权的登记机构为【登记机构名称】。

5.2抵押权的登记程序

甲方和乙方应共同向抵押权的登记机构提交抵押权登记申请，并按照登记机构的要求提交相关材料。

5.3抵押权的公示方式

抵押权的公示方式为在【公示媒介】上进行公示。

第六条：抵押权的实现条件

6.1抵押人未按约定期限偿还债务

甲方未按照本合同约定的还款期限和还款金额偿还债务，乙方有权依法实现抵押权。

6.2抵押人违约行为

甲方发生本合同约定的违约行为，乙方有权依法实现抵押权。

第七条：抵押权的实现方式

7.1和解方式

甲方和乙方可以协商一致，通过和解方式解决抵押权的实现。

7.2拍卖或变卖抵押房产

乙方有权依法将抵押房产拍卖或变卖，并以所得价款优先受偿甲方的债务。

第八条：抵押权的变更与终止

8.1抵押权的变更条件

（1）经甲方和乙方协商一致，同意变更抵押权的权利义务；

（2）因法律法规变化，需要变更抵押权的；

（3）其他依法需要变更抵押权的情形。

8.2抵押权的终止条件

（1）甲方按约定期限偿还债务，抵押