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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

中介公司商铺租赁协议标准文本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.2商铺面积

1.3商铺位置

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔范围

7.转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.合同终止

8.1合同提前终止条件

8.2合同终止后的商铺返还

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律法规

12.其他条款

12.1合同的修改与补充

12.2合同的公开性

13.签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3签署人信息

14.附件

14.1商铺照片

14.2租赁商铺平面图

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺

1.1商铺描述：商铺位于_______，为一层临街商铺，面积约为_______平方米。商铺内现有设施包括：_______。

1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为_______平方米。

1.3商铺位置：商铺位于_______，紧邻_______，交通便利，人流量大。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期：如双方无异议，租赁期满后自动续租_______年。

2.3

租赁期限延长条件：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月人民币_______元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：租金应于每月的_______日前支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币_______元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还日期：押金退还日期为租赁期满或合同提前终止后的_______个工作日内。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责对商铺及附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用商铺及附属设施，如因使用不当或人为损坏导致需要维修的，承租人应承担维修费用。

5.3

维修费用承担：如因出租人原因导致商铺及附属设施损坏的，维修费用由出租人承担；如因承租人原因导致损坏的，维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买商业保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等，并将保险单副本交予出租人留存。

6.2保险理赔范围：保险理赔范围应包括但不限于商铺及附属设施因火灾、盗窃等意外事件导致的损失。

第八条转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租商铺，应事先征得出租人的书面同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前_______个月向出租人提交书面转租通知。

8.3转租租金分配：承租人转租时，转租租金高于或低于原租金的，承租人应按实际租金与原租金的差额支付给出租人。

第九条合同终止

a)承租人未按约定支付租金；

b)承租人未按约定使用商铺，导致商铺损坏严重；

c)承租人违反本合同的