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万科认购合同范本
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
鉴于:
1.买方有意向购买卖方开发的位于____________________的房产项目,该房产项目已取得相关预售许可证。
2.卖方同意将上述房产项目以约定的价格、面积、交付时间等条件出售给买方。
3.双方经友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产项目名称:____________________
2.房产位置:____________________
3.房产面积:____________________
4.房产户型:____________________
5.房产总价:人民币____________________元整(大写:____________________)
二、付款方式
1.买方应按照以下时间节点支付房款:
(1)签订本合同之日起5个工作日内,支付总价款的20%作为定金;
(2)签订本合同之日起30个工作日内,支付总价款的30%作为首付款;
(3)签订本合同之日起60个工作日内,支付总价款的30%作为中期付款;
(4)签订本合同之日起90个工作日内,支付总价款的20%作为尾款。
2.买方应按照约定时间节点支付房款,否则视为违约,卖方有权解除本合同,并要求买方支付违约金。
三、交付时间
1.卖方应于____________________前将房产交付给买方。
2.如因不可抗力等原因导致交付时间延迟,卖方应提前通知买方,并相应顺延交付时间。
四、税费承担
1.买方应按照国家法律法规及相关政策规定,自行承担房产交易过程中产生的税费。
2.卖方应协助买方办理房产证等相关手续,并承担相应的费用。
五、违约责任
1.买方未按约定支付房款的,应向卖方支付违约金,违约金为未支付房款总额的____________________%。
2.卖方未按约定交付房产的,应向买方支付违约金,违约金为总价款的____________________%。
3.双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同附件如下:
(1)房产预售许可证复印件;
(2)房产项目规划许可证复印件;
(3)房产项目施工许可证复印件;
(4)房产项目竣工验收报告复印件;
(5)其他与本合同相关的文件。
甲方(买方):____________________
乙方(卖方):____________________
签订日期:____________________
附件:
(1)房产预售许可证复印件;
(2)房产项目规划许可证复印件;
(3)房产项目施工许可证复印件;
(4)房产项目竣工验收报告复印件;
(5)其他与本合同相关的文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
鉴于:
1.买方有意向购买卖方开发的位于____________________的房产项目,该房产项目已取得相关预售许可证。
2.卖方同意将上述房产项目以约定的价格、面积、交付时间等条件出售给买方。
3.为保障买方权益,丙方作为担保方,同意为买方提供担保服务。
4.双方经友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产项目名称:____________________
2.房产位置:____________________
3.房产面积:____________________
4.房产户型:____________________
5.房产总价:人民币____________________元整
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