2025年美发店租赁合同范本：房东与美发店标准化租赁合同.docx

2025年美发店租赁合同范本：房东与美发店标准化租赁合同

甲方（房东）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为美发店，具体面积为______平方米，装修情况为______。

租赁物应符合国家相关标准和甲方的要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备正常使用功能，无重大安全隐患。

租赁物的设施设备应满足乙方正常经营需求，包括但不限于水电、空调、照明等。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因设施设备质量问题导致的故障或损坏。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日前支付，乙方应按时足额支付租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。

乙方应在接到交房通知后______个工作日内对租赁物进行检查，如有问题应及时提出。

2.交房地点

租赁物位于______（详细地址）。

四、维修与保养

1.维修责任

租赁期间，租赁物的日常维修和保养由乙方负责，但涉及重大维修和更换设备的，乙方应提前通知甲方。

甲方应确保租赁物在交付时无损坏，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

2.保养责任

乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的清洁和良好状态。

乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行合理检查，确保其符合租赁合同规定。

有权在租赁期间对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合理使用。

义务：

在租赁期间，保持租赁物处于良好状态，并负责必要的维修和保养。

按照合同约定的时间和方式向乙方收取租金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间正常使用租赁物，并享受租赁物带来的收益。

在租赁期满前，有权根据合同约定提出续租申请。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

保持租赁物的整洁和完好，并承担日常的清洁和维护工作。

六、维修与保养

1.维修责任

租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修和保养。

对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

2.保养责任

乙方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。

乙方不得将租赁物用于任何非法活动或违反公序良俗的行为。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金应按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月的租金。

2.保证金

乙方应在签订合同后______个工作日内向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金将全额退还。

3.终止合同后的支付

若合同提前终止，乙方应在合同终止后的______个工作日内支付至终止月份的租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方违反合同规定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方违反合同规定，导致租赁物损坏或造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一