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书写房屋出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，且乙方有租赁房屋的意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁基本信息

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应缴纳的滞纳金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

5.3乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及其附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

5.4租赁期间，乙方应负责房屋的水电、燃气、物业管理等费用。

六、合同解除及违约责任

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2甲方有下列情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；

（2）甲方未按约定履行维修义务；

（3）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益。

6.3乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（3）乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益。

6.4合同解除后，双方应按照本合同的约定，办理房屋交接手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同签订证明

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同签订时间证明

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，乙方有租赁房屋的意愿，丙方作为担保方，为保障甲乙双方的权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁基本信息

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应缴纳的滞纳金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为担保方，负责担保乙方向甲方支付租金及履行合同约定的其他义务。